Maison en vente publique - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE11032

Chemin des Hayettes 35 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Mise à prix 280 000 €

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VBE11032

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 façades à rénover composée au rendez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine de 14 m² donnant sur la terrasse, d'une salle de bains comprenant 2 éviers et un wc. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit desservant les 2 chambres de 12m² et 16m² et le bureau. La maison dispose d'une chaufferie, d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Visites chaque mercredi de 14H à 16H et chaque samedi de 11H à 13H, et ce à partir du mercredi 22 avril 2026 jusqu'au mercredi 3 juin 2026, UNIQUEMENT sur RDV préalable en contactant l'étude au Tel 010/61.22.40 (du lundi au vendredi de 9H à 12H) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028013881

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11032 Réf. vendeur: AdId:294814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A.bébé.c

2,5 km 16' 3 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Limauges

2 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pie X

2,9 km 11' 3,5 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

3,2 km 13' 4 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

13,6 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

774 m 9'

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

1,8 km 21'

Gares

Ottignies

3,9 km 17' 4,5 km 6' 3,1 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,4 km 2º 19' 32,1 km 30' 0 m 0''

Brussels Airport

29,2 km 2º 10' 34 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Petit-Ry

2,9 km 10' 2 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

3,6 km 13' 5 km 6' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Delhaize Ottignies

3,9 km 13' 5,3 km 6' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Limelette

4,4 km 17' 6,4 km 7' 3,4 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,7 km 10'

Musées

Musée Hergé

9,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

13 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 33'

Golfs

Golf De L’empereur

7,6 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Chemin des Hayettes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (6 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pie X" (école primaire) est accessible en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "A.bébé.c", une crèche joignable en 30 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Limauges" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" est accessible en 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 30 minutes en voiture.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Petit-Ry".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (15 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ottignies" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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