Maison en vente publique - Mélin VBD01475

Rue des Beaux Prés 134 1370 Mélin

Mise à prix 390 000 €

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3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Rue des Beaux Prés 134 1370 Mélin

Thibaut van DOORSLAER, notaire

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Description

Située dans une rue paisible au cœur du charmant village prisé de Mélin, cette maison de caractère 4 façades en briques et pierres de Gobertange séduira les acquéreurs sensibles au charme et à la qualité de vie. Elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités essentielles (à 5km de Jodoigne). Sur un terrain de 23 ares, la propriété comprend notamment un grand jardin orienté sud-ouest, une grande prairie, deux terrasses, un carport, un garage, une cave ainsi qu’un grenier aménageable de 50 m², idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l’extérieur. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Chaleureux salon avec plafond en voussettes et grande baie vitrée offrant une belle luminosité • Cuisine • Bureau • Salle à manger • WC Étage : • Une salle de bain (8,5 m²) • Trois chambres (14, 19 et 36 m²). La chambre principale comprend une salle de douche de 7,8 m² Atouts : • Volumes, charme et luminosité • Matériaux authentiques et chaleureux • Un très bel espace extérieur sans vis-à-vis • Écoles maternelle et primaire dans le village • Deux entrées indépendantes permettent d’envisager, sous réserve d'autorisation, une occupation professionnelle tout en préservant l’intimé familiale Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire

Thibaut van DOORSLAER, notaire

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Détails financiers

Prix: 390 000 €
Revenu cadastral: 624 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

20/08/2025 - 28/08/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2303 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424013935

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01475 Réf. vendeur: AdId:285083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,3 km 17' 3,5 km 9' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

5,4 km 22' 5,8 km 14' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

93 m 1' 7''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

9 km 30' 8,1 km 1º 8' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Hors Village Jodoigne

4,4 km 17' 4,7 km 7' 4 km 52' 4,4 km 52'

Spar Beauvechain

5,5 km 24' 8 km 11' 4,6 km 20' 5,5 km 1º 6'

Aldi Jodoigne

6 km 29' 6,4 km 9' 5,1 km 55' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

19,2 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,9 km 19'

Golfs

Royal Golf Bercuit

12,2 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hors Village Jodoigne" (7 minutes en voiture), "Spar Beauvechain" (11 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (9 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jodoigne Château Pastur") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne" et se situe à 3 minutes en voiture."Sint-Janscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 19 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 23 minutes.

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