Huis in openbare verkoop - Mélin VBD01475

Rue des Beaux Prés 134 1370 Mélin

Instelprijs 390 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)

Rue des Beaux Prés 134 1370 Mélin

Thibaut van DOORSLAER, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Mélin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Mélin biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en rust. Gelegen in een rustige straat in het hart van het schilderachtige dorp, bevindt deze 4-zijdige woning zich op een perceel van 23 are. De woning is gebouwd met authentieke materialen zoals bakstenen en Gobertange-stenen, wat bijdraagt aan de warme en gezellige uitstraling. Via grote raampartijen krijgt het interieur veel natuurlijk licht, wat de sfeer extra uitnodigend maakt. Binnen beschikt de woning over een ruime indeling met drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 19 m² en 36 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met een plafond in voussettes, een keuken, een bureau en een eetkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een aparte douchecabine. Daarnaast biedt de woning een grote kelderruimte en een zolder van 50 m² die ideaal is voor het creëren van extra woonruimte of opslag. Het buitengebied kenmerkt zich door een grote, zuidwestgerichte tuin, twee terrassen en een grote prairie, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er twee aparte ingangen, een carport, een garage, een groot parkeerterrein en een volledig omheind perceel zonder vis-à-vis. De locatie ligt op slechts 5 km van Jodoigne, met gemakkelijke toegang tot lokale scholen en voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie werk- of hobbyruimte wil combineren met wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Thibaut van DOORSLAER, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 390 000 €
Kadastraal inkomen: 624 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

20/08/2025 - 28/08/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

36 m²

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

2303 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424013935

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01475 Ref. verkoper: AdId:285083 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,3 km 17' 3,5 km 9' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

5,4 km 22' 5,8 km 14' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

93 m 1' 7''

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

9 km 30' 8,1 km 1º 8' 9 km 1º 47'

Winkels

Delhaize Hors Village Jodoigne

4,4 km 17' 4,7 km 7' 4 km 52' 4,4 km 52'

Spar Beauvechain

5,5 km 24' 8 km 11' 4,6 km 20' 5,5 km 1º 6'

Aldi Jodoigne

6 km 29' 6,4 km 9' 5,1 km 55' 6 km 1º 12'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

19,2 km 23'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,9 km 19'

Golfen

Royal Golf Bercuit

12,2 km 16'

Toerisme

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het duurt 19 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 16 minuten afstand.

Transporten

Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Dankzij het "Cambio - Ernest Dubois" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Jodoigne Château Pastur") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne is het meest dichtbij basisschool: slechts 20 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Janscollege" is 14 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Hors Village Jodoigne (7 minuten rijden), Spar Beauvechain (11 minuten rijden), Aldi Jodoigne (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken.