Huis in openbare verkoop - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD32608

rue des Deux-Ponts 4 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Instelprijs 260 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue des Deux-Ponts 4 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning in Ottignies-Louvain-la-Neuve, gelegen aan de charmante rue des Deux-Ponts 4. Deze woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 530 m², met een tuin van maar liefst 480 m², ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel buitenruimte. De woning bestaat uit drie verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan een ruime living van circa 25 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als guest rooms. Daarnaast is er een kantoorruimte van 9 m², ideaal voor thuiswerken, en een badkamer met toilet. Een garage met plek voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats binnen bieden extra gemak. De woning is momenteel te renoveren, wat u de gelegenheid geeft om het pand volledig naar eigen wensen en stijl af te werken. Op de begane grond bevinden zich een hal, een garage, twee kelders en een grote keuken van 18 m² die volop mogelijkheden biedt voor moderne inrichting. Het eerste niveau omvat een grote straatgerichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een apart toilet en een ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra woonkamer. Op het tweede niveau vindt u drie slaapkamers en nog een toilet en badkamer. Het laatste niveau bestaat uit een bergzolder die verder kan worden ingericht of gebruikt als opslagruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-waarde van 561 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik en mogelijke verbeteringen. De ligging in Ottignies-Louvain-la-Neuve biedt diverse voordelen: nabijheid van alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer maken van deze locatie een praktische keuze voor gezinnen en professionals. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en het project heeft geen voorkooprecht, wat de aankoop vlot kan laten verlopen. Deze woning is niet alleen geschikt voor particulier gebruik, maar ook voor professioneel gebruik, gezien de mogelijkheid tot renovatie en indeling naar wens. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via het telefoonnummer Tel 010/61.22.40 om een afspraak te plannen tijdens de open dagen op woensdagmiddag of zaterdagvoormiddag. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw eigen project te starten in een geliefde omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 407 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

480 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

530 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250812005356

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32608 Ref. verkoper: AdId:287619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Petit Bonheur

359 m 1' 11'' 686 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

845 m 3' 1,6 km 1' 53'' 767 m 9' 767 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

845 m 3' 1,6 km 1' 53'' 767 m 9' 767 m 9'

Middelbare scholen

College Du Christ-Roi

530 m 1' 46'' 530 m 1' 530 m 6' 530 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

125 m 1' 30''

Treinstations

Ottignies

774 m 5' 2,2 km 3' 707 m 9' 746 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 1º 51' 43,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,2 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Monument

234 m 47'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Winkels

Delhaize Ottignies

706 m 2' 43'' 706 m 1' 16'' 553 m 8' 697 m 8'

Colruyt Ottignies Le Douaire

627 m 2' 22'' 627 m 1' 3'' 575 m 8' 627 m 8'

Trafic Ottignies

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Aqualibi

5,2 km 5'

Musea

Musée Hergé

4,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10,3 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

15,3 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

33,2 km 29'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", 2 minuten afstand met de auto.College Du Christ-Roi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Au Petit Bonheur" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ottignies (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ottignies Le Douaire (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Ottignies (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Transporten

Een SNCB-station ("Ottignies") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Monument" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P1 : Paring Gare De Ottignies") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

723abc654d514c28b59a995207205a3b.pdf

Download

5525080028344d4b89201f37be43676b.pdf

Download

77e16036fb0d41ec8b4449a3c9ec968c.pdf

Download

77092cb3407b4be2ab92ed0e09b29396.pdf

Download

d49302c1df3d411c9c900d3d4e933a3f.pdf

Download