Maison en vente publique - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD32608

rue des Deux-Ponts 4 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Mise à prix 260 000 €

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VBD32608

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Deux-Ponts 4 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
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Description

Proche de toutes commodités, maison 3 façades à rénover disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage et de deux caves. Le premier niveau offre un grand séjour côté rue, une cuisine équipée, un wc et un espace pouvant convenir pour un bureau. Le second niveau offre 3 chambres de 10m², 15m² et 16m², un wc et une salle de bains. Le dernier niveau offre quant à lui un grenier aménageable. Le bien dispose d'un accès latéral au grand jardin. Visites UNIQUEMENT sur RDV préalable chaque mercredi de 14H à 16H et chaque samedi de 10H à 12H et ce à partir du 27/09/2025 jusqu'au 19/11/2025 inclus en contactant l'étude au Tel 010/61.22.40 (du lundi au vendredi entre 9H et 12H). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 407 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812005356

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32608 Réf. vendeur: AdId:287619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Petit Bonheur

359 m 1' 11'' 686 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

845 m 3' 1,6 km 1' 53'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

845 m 3' 1,6 km 1' 53'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

College Du Christ-Roi

530 m 1' 46'' 530 m 1' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

125 m 1' 30''

Gares

Ottignies

774 m 5' 2,2 km 3' 707 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 1º 51' 43,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Monument

234 m 47'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Supermarchés

Delhaize Ottignies

706 m 2' 43'' 706 m 1' 16'' 553 m 8' 697 m 8'

Colruyt Ottignies Le Douaire

627 m 2' 22'' 627 m 1' 3'' 575 m 8' 627 m 8'

Trafic Ottignies

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,2 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,3 km 10'

Activités

Fondation Folon

15,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.La gare de train la plus proche est "Ottignies" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Monument".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Paring Gare De Ottignies") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Du Christ-Roi" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Au Petit Bonheur" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ottignies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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