Huis in openbare verkoop - Incourt VBD48528

Rue Herman 32 1315 Incourt

Instelprijs 150 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Herman 32 1315 Incourt

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Incourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie over dit aantrekkelijke vastgoed in Incourt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, te renoveren woning op een prachtig perceel van meer dan 11 are. Deze lumineuze dorpswoning combineert karakter met potentieel, en biedt een praktische indeling die perfect is voor vernieuwingsprojecten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m², inclusief drie slaapkamers, elk met respectieve oppervlaktes van 17 m², 13 m² en 13 m². Het gelijkvloers omvat een ruime en doorlopende woonkamer, een grote keuken die toegang geeft tot de achtertuin, en een badkamer voorzien van toilet en lavabo. Een grote kelder van circa 30 m², een garage met verwarmingsketel en een aparte parking buiten maken het geheel compleet. Buiten bevindt zich een tuin van circa 900 m² met terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, met een primair energieverbruik van 575 kWh/m² per jaar. Gezien de staat van renovatie biedt deze woning volop ruimte voor een nieuwe eigenaar om haar volledig naar wens te herstellen en te personaliseren. De locatie in Incourt is bijzonder geschikt voor wie de rust van het landelijke leven wil combineren met praktische bereikbaarheid. Het dorp zelf biedt alle nodige voorzieningen en ligt centraal in een rustige omgeving. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en voorzieningen. Het perceel van 1110 m², met een breedte van 15 meter aan de straatkant, biedt niet alleen voldoende ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten, maar ook voor verdere uitbreidingen indien gewenst. De woning wordt aangeboden via een online veiling met een startprijs van slechts 150.000 euro, waardoor het een interessante investering is voor zowel starters als ervaren kopers die een project willen aangaan. Bezoeken kunnen gepland worden op verschillende data en dienen gereserveerd te worden via de contactgegevens die vermeld staan, wat het proces overzichtelijk en vlot maakt. Kortom, deze woning in Incourt vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed met veel potentieel. Of u nu een eerste woning zoekt, een renovatieproject ambieert of simpelweg waarde hecht aan de charme en ruimte van een dorpse locatie, deze woning verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering in deze prachtige omgeving. Doordat de verkoop via Biddit online gebeurt, krijgt u de kans om flexibel en op uw eigen tempo te bieden binnen de gestelde datums. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1110 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

575 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

250804020187

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48528 Ref. verkoper: AdId:289636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Diablotins Du Pachy

467 m 2' 40'' 500 m 59'' 450 m 6' 450 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Saint-Albert

6,8 km 25' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

198 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

198 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

407 m 5'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

6,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

10,3 km 43' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delhaize Incourt

1 km 3' 1 km 1' 29'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Jodoigne

6 km 24' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Okay Thorembais

7,8 km 32' 8,1 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Pretparken

Parc Aqualibi

22,3 km 19'

Musea

Musée L

17,6 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,1 km 24'

Golfen

Royal Golf Bercuit

14,9 km 17'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Ernest Dubois" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jodoigne Château Pastur") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Incourt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jodoigne (8 minuten rijden), Okay Thorembais (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 17 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Musée L" museum te bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 19 minuten afstand.

Onderwijs

Institut Saint-Albert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Les Diablotins Du Pachy is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Incourt", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

f17e1c4964e34239b007a8c7bdf15a46.pdf

Download

05442cbc67464127be2680f6a9e2144d.pdf

Download

b2c2071f39854465af8538cfedc83114.pdf

Download

bb1926d6c76648938faeee499d067939.pdf

Download

3774a96c6aeb4089abd7b8d44808ad6b.pdf

Download