Huis in openbare verkoop - Mont-Saint-Guibert VBD41731

Avenue des Bouleaux 14 1435 Mont-Saint-Guibert

Instelprijs 480 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

9 Slaapkamer(s)
6 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)

Avenue des Bouleaux 14 1435 Mont-Saint-Guibert

My Not - Société notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Mont-Saint-Guibert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen in het rustige en groene Mont-Saint-Guibert, nabij Louvain-la-Neuve. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel en extra ruimte. Het huis werd gebouwd in 1988 en biedt een totale woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften, met in totaal negen slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en diverse leefruimtes. Het beschikt over een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De woning is onder andere uitgerust met een mazoutverwarming, een waterontharder, en een hydrophoregroep die regenwater gebruikt, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Het interieur van de woning bestaat uit twee separate woongelegenheden, elk met eigen ingangen, wat ideaal is voor samenwonenden of voor het verhuren van een deel van de woning. Beide units beschikken over een woonkamer, keuken, sanitaire voorzieningen en slaapkamers, waarvan één met mezzanine. De grote tuin en de vele kelders maken het mogelijk om buitenleven te combineren met praktische opslagruimte. Verder biedt de woning een aantal energiemaatregelen met EPC-certificaten in categorie E en verbruikswaarden van respectievelijk 350 en 411 kWh/m².jaar. Het huis wordt verwarmd door een mazoutketel en heeft een recent EPC-certificaat dat de energieprestaties bevestigt. De ligging in Mont-Saint-Guibert combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De rustige straat en de groene omgeving maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De woning bevindt zich in een goede staat en is beschikbaar in onderling overleg. Voor wie op zoek is naar een ruime, functionele woning met veel extra's en potentieel voor verschillende woonvormen, is dit ongetwijfeld een interessante keuze. Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

My Not - Société notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 480 000 €
Kadastraal inkomen: 3 292 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 2 000 €

19/11/2025 - 27/11/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2339 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251006017725 et 20251006017320

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41731 Ref. verkoper: AdId:288906 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

S. H.

706 m 2' 21'' 706 m 58'' 606 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

École Communale Maternelle De Blocry

2 km 7' 2,8 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

1,4 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Lycee Martin V

1,5 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

373 m 4'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

1,2 km 15'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

2,2 km 11' 2,7 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,3 km 1º 47' 46,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Parvis Cantilène

1,3 km 6' 934 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Aldi Louvain-La-Neuve

1,5 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Compact Louvain La Neuve

2 km 14' 2,4 km 2' 44'' 1,7 km 22' 2 km 24'

Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)

2,1 km 14' 2,6 km 2' 59'' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,6 km 7'

Musea

Musée Hergé

2,6 km 2' 57''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

12,8 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

21,9 km 22'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

6,5 km 7'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 22 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 7 minuten afstand.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Communale Maternelle De Blocry" is 3 minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères is het meest dichtbij basisschool: slechts 17 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. H." binnen 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Lycee Martin V" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Louvain-La-Neuve (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Compact Louvain La Neuve (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve) (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain-La-Neuve": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Parvis Cantilène" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre De Service D'Axisparc") is 3 minuten rijden.