Huis in openbare verkoop - Wangenies VBD92745

Rue Beaurin et Jonet 52 6220 Wangenies

Instelprijs 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92745

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Beaurin et Jonet 52 6220 Wangenies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Wangenies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen in Wangenies, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Deze mooie woning aan de Rue Beaurin et Jonet 52 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m², verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. Bij binnenkomst valt direct de ruime indeling op: een hallenruimte met vestiaire, een praktische wasruimte, en een gezellige woonkamer van circa 39 m² die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken. De keuken van 18 m² is ruim en functioneel, perfect voor gezinsmaaltijden en gezellige samenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 21 m² groot is, evenals een nette badkamer en een apart toilet. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidoost georiënteerde tuin van maar liefst 820 m² met een groot zonnedek en overdekt verblijf, ideaal voor ontspanning en tuinfeesten. Het parkachtige perceel biedt volop ruimte en privacy, evenals een garage voor uw wagen, wat extra comfort biedt. Praktisch gezien is deze woning voorzien van tal van moderne voorzieningen. Zo beschikt het huis over dubbel glas en gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en efficiënt energieverbruik. Bovendien zijn zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het EPC-rapport geeft een score van 297 kWh/m²/jaar, wat aantoont dat er aandacht is besteed aan energie-efficiëntie. De woning is in goede staat, klaar om meteen betrokken te worden, en wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €180.000. De ligging in Wangenies combineert rust en landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Dit unieke vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, goed geïsoleerde woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op comfort of praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende details. Deze woning biedt u een uitstekende kans om te investeren in uw toekomst met alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen in Wangenies. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

820 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241120016837

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92745 Ref. verkoper: AdId:293401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

2,3 km 9' 4,1 km 6' 1,9 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

770 m 2' 34'' 770 m 1' 32'' 733 m 9' 770 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

770 m 2' 34'' 770 m 1' 32'' 733 m 9' 770 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2,9 km 11' 4,6 km 6' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

4 m 3''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

1,4 km 16'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

937 m 11'

Treinstations

Fleurus

2,1 km 9' 3,5 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 26' 6,1 km 7' 5,3 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

10,6 km 49' 9,2 km 1º 10' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Okay Fleurus

3,6 km 15' 14,3 km 12' 1,8 km 38' 3,5 km 42'

Lidl Fleurus

2,9 km 12' 4,7 km 6' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Fleurus Centre

2,7 km 11' 4,8 km 6' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,2 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,2 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,2 km 17'

Transporten

Wonen bij Rue Beauring et Jonet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 7 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Fleurus (12 minuten rijden), Lidl Fleurus (6 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jourdan" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 24 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

dddd5270445b441989cf032a66b4ea16.pdf

Download

11c412dfe02e4007a02fa17d620441fd.pdf

Download

94fdaa1865dd431db84b8e98b8736cd0.pdf

Download

3840aad9ff4947a7ad497d806e72ef9f.pdf

Download

1d76c664a8694a5497d9e9be0b80f04f.pdf

Download

E-mail Bellen