Huis in openbare verkoop - Vedrin VBD96764

Rue du Réservoir 7 5020 Vedrin

Instelprijs 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96764

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Rue du Réservoir 7 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Réservoir 7 in Vedrin, die momenteel te koop staat voor 155.000 euro. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 14 m² en één van 18 m². De indeling van het huis bestaat uit een kelder met toegang tot de tuin, een gelijkvloers met een ruime inkomhal, toilet, living en eetkamer, evenals een uitgeruste keuken met kookplaat op vitro, oven en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en twee zolders omvat. Het volledige pand is goed onderhouden, met het gelijkvloers in uitstekende staat, terwijl de eerste verdieping nog gerenoveerd kan worden. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas in houten kozijnen, centrale olie verwarming met een tank van 1200 liter, een alarmsysteem en rookdetectors, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. De buitenruimte wordt versterkt door een terras van 23 m², ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en de nabijgelegen stad Namur. De dakbedekking bestaat uit kunstleien met isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 448 euro en beschikt over een gunstige EPC-score van 443 kWh/m²/jaar, hoewel het elektrische certificaat momenteel niet conform is. De woning wordt vrij op naam aangeboden, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een boeiende omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Vedrin? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar, goed gelegen vastgoed te verwerven dat nog verder kan worden aangepast aan uw wensen. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260127003832

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96764 Ref. verkoper: AdId:293218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. K. Du Service Les Marmouzets

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,2 km 4' 1,4 km 1' 53'' 745 m 8' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,2 km 4' 1,4 km 1' 53'' 745 m 8' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle

413 m 1' 44'' 461 m 51'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

470 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

470 m 6'

Treinstations

Namur / Namen

1,1 km 6' 1,6 km 2' 4'' 785 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

956 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

940 m 4' 655 m 7' 940 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

915 m 11'

Winkels

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

941 m 4' 956 m 1' 22'' 655 m 7' 941 m 11'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 7' 1,6 km 2' 8'' 842 m 10' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Saint-Servais

1,2 km 4' 1,8 km 2' 33'' 863 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 45''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

24 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,2 km 15'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "W. K. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Namur Bld Du Nord (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Gare Du Nord" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

8f1d0f0950b743f7ab285416c60db5e7.pdf

Download

776410e796ce4aeeb470af53182dc288.pdf

Download

6de974ed0cfb4860ae8a81056d39f04b.pdf

Download

b117a001233d45dd8ee26bc73db97437.pdf

Download

2af12469227944adb6b56e78b46f0d22.pdf

Download

E-mail Bellen