Maison en vente publique - Vedrin VBD96764

Rue du Réservoir 7 5020 Vedrin

Mise à prix 155 000 €

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VBD96764

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Rue du Réservoir 7 5020 Vedrin
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Description

Superficie du terrain : 3a 80ca - Revenu cadastral : 448,00 € Superficie habitable : 150m² Composition : Sous-sol : Couloir, 3 caves dont une avec accès jardin. Rez-de-chaussée : Hall , Wc, Salon, Salle à manger, Hall , Cuisine équipée (taque vitro, four, frigo). 1er ETAGE : Hall, 2 Chambres , Salle de bain. 2eme ETAGE: 1 Chambre, 2 Greniers. PEB F Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche de Namur, des écoles et des commerces. Informations pratiques : Chauffage central au mazout, Citerne à mazout de 1200L, Châssis en bois double vitrage, Toit : Ardoises artificielles + isolation. Système d'alarme, Détecteurs incendies. Etat général : le Rez-de-chaussée Bon état, Etage à rénover. Visites sur rendez-vous. Pour tout renseignement, téléphoner à l'étude au Tel 081/22.01.57 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127003832

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96764 Réf. vendeur: AdId:293218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. K. Du Service Les Marmouzets

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,2 km 4' 1,4 km 1' 53'' 745 m 8' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,2 km 4' 1,4 km 1' 53'' 745 m 8' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle

413 m 1' 44'' 461 m 51'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

470 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

470 m 6'

Gares

Namur / Namen

1,1 km 6' 1,6 km 2' 4'' 785 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

956 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

940 m 4' 655 m 7' 940 m 11'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

915 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

941 m 4' 956 m 1' 22'' 655 m 7' 941 m 11'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 7' 1,6 km 2' 8'' 842 m 10' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Saint-Servais

1,2 km 4' 1,8 km 2' 33'' 863 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue du Réservoir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "W. K. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Gare Du Nord" à 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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