Maison en vente publique - Grez-Doiceau VBD96565

Rue du Pont au Lin 13 1390 Grez-Doiceau

Mise à prix 225 000 €

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2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
22 m² Terrasse

Rue du Pont au Lin 13 1390 Grez-Doiceau

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Description

Ce n’est peut-être pas un château de 1.000 m²… Mais honnêtement, elle n’a rien à lui envier. Située à Grez-Doiceau, cette maison combine confort moderne, qualité des matériaux et ambiance chaleureuse. Ici, tout est prêt : vous posez vos valises et vous profitez. Les atouts majeurs : • Nouvelle toiture isolée • Installation photovoltaïque ± 3.000 kW • Châssis double vitrage neufs anti-bruit + stores • Chauffage central gaz à condensation • Cuisine full équipée haut de gamme, ouverte sur le jardin, avec plan de travail en Dekton • Parquet massif à l’étage • Insert à bois pour l’ambiance cosy • Cave de rangement • PEB B À l’extérieur, deux terrasses : • Une de 21 m² • Une seconde de 22 m² surplombant le jardin Le tout dans un jardin coquet et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Habitable immédiatement, proche des commerces locaux et facilités, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Bref, on s’y sent bien vraiment bien. 📞 À découvrir sans tarder. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 225 000 €
Revenu cadastral: 579 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

08/04/2026 - 16/04/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216018711

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96565 Réf. vendeur: AdId:293329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Baby-Club

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

540 m 1' 48'' 540 m 1' 17'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

119 m 23'' 119 m 16'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

7 km 28' 7,6 km 10' 5,3 km 23' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

62 m 45''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

130 m 1' 34''

Gares

Archennes / Eerken

3,5 km 17' 3,6 km 5' 2,9 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 2º 4' 38,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

679 m 2' 15'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

852 m 2' 52'' 852 m 2' 3'' 281 m 3' 281 m 3'

Delitraiteur Grez-Doiceau

658 m 2' 11'' 658 m 1' 34'' 391 m 5' 391 m 5'

Spar Grez-Doiceau

1,2 km 4' 1,2 km 2' 39'' 587 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,3 km 12'

Musées

Musée L

13,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,7 km 21'

Activités

Fondation Folon

25,2 km 24'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ferme De L'Hosté") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Une gare SNCB ("Archennes / Eerken") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Communale Primaire Fernand Vanbever" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" à 2 minutes à la marche."Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baby-Club" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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