Maison en vente publique - Braine-l'Alleud VBD12095

Rue des Joncs 2 1420 Braine-l'Alleud

Mise à prix 330 000 €

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VBD12095

  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITES : uniquement en après-midi et sur RDV en contactant au préalable le Tel 0476/244.177 • Dans le lotissement « Les Berges du Ruisseau II », maison unifamiliale type villa 4 façades avec jardin, l’ensemble cadastré section D n° 0293 E3 P0003 d’une superficie de 4 ares 86ca • Construction : 2002 • SOUS-SOL : garage 1 voiture ( compteurs, pompe eau de pluie (desservant les wc) et chaudière), grande cave (boiler de 300L) + petite non accessible • REZ-DE-CHAUSSÉE carrelé : hall d’entrée, bureau, wc, escaliers menant au living (salon et sàm + baie vitrée vers le jardin), cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo, taques) • ENTRE-ÉTAGE : palier, wc, chambre (±10m²) • 1er étage : palier, 3 chambres (±15m² et 2 x ± 12m²), SDB meublée (lavabo, bain et douche) • COMBLES : toit isolé, accessible par trappe (+ extracteur d’air) • Jardin clôturé, terrasse, accès latéral par portillon grillagé • Équipement : châssis bois, DV, volets, chauffage central gaz, alarme, citerne eau de pluie (7.500L + groupe hydrophore), alarme, égouts, panneaux thermiques en toiture (eau chaude) • Proche de la gare (15min à pied) • Informations complémentaires : contacter l’étude • Signature du PV d'adjudication : le vendredi 19 septembre 2025 à 17 heures. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 2 311 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

486 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703012344

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12095 Réf. vendeur: AdId:286048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Z. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

699 m 5' 877 m 1' 53'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

890 m 7' 1,2 km 2' 7'' 548 m 11' 878 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

890 m 7' 1,2 km 2' 7'' 548 m 11' 878 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 16''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

867 m 10'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

1,1 km 13'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,5 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,5 km 1º 45' 39 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,6 km 22' 4,7 km 33' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

1,4 km 8' 1,6 km 2' 40'' 906 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Braine-L'Alleud

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

1,6 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33,3 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,1 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

11,5 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 19'

Golfs

All In Golf

4,2 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Braine-L'Alleud" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. A. Z. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Braine L’alleud" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "All In Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

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Documents

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