Maison en vente publique - Braine-l'Alleud VBD12095

Rue des Joncs 2 1420 Braine-l'Alleud

Mise à prix 330 000 €

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VBD12095

  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITES : uniquement en après-midi et sur RDV en contactant au préalable le Tel 0476/244.177 • Dans le lotissement « Les Berges du Ruisseau II », maison unifamiliale type villa 4 façades avec jardin, l’ensemble cadastré section D n° 0293 E3 P0003 d’une superficie de 4 ares 86ca • Construction : 2002 • SOUS-SOL : garage 1 voiture ( compteurs, pompe eau de pluie (desservant les wc) et chaudière), grande cave (boiler de 300L) + petite non accessible • REZ-DE-CHAUSSÉE carrelé : hall d’entrée, bureau, wc, escaliers menant au living (salon et sàm + baie vitrée vers le jardin), cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo, taques) • ENTRE-ÉTAGE : palier, wc, chambre (±10m²) • 1er étage : palier, 3 chambres (±15m² et 2 x ± 12m²), SDB meublée (lavabo, bain et douche) • COMBLES : toit isolé, accessible par trappe (+ extracteur d’air) • Jardin clôturé, terrasse, accès latéral par portillon grillagé • Équipement : châssis bois, DV, volets, chauffage central gaz, alarme, citerne eau de pluie (7.500L + groupe hydrophore), alarme, égouts, panneaux thermiques en toiture (eau chaude) • Proche de la gare (15min à pied) • Informations complémentaires : contacter l’étude • Signature du PV d'adjudication : le vendredi 19 septembre 2025 à 17 heures. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 2 311 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

486 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703012344

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12095 Réf. vendeur: AdId:286048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Z. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

699 m 5' 877 m 1' 53'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

890 m 7' 1,2 km 2' 7'' 548 m 11' 878 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

890 m 7' 1,2 km 2' 7'' 548 m 11' 878 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 16''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

867 m 10'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

1,1 km 13'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,5 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,5 km 1º 45' 39 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,6 km 22' 4,7 km 33' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

1,4 km 8' 1,6 km 2' 40'' 906 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Braine-L'Alleud

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

1,6 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33,3 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,1 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

11,5 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 19'

Golfs

All In Golf

4,2 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Braine L’alleud" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 5 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

"E. A. Z. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Braine-L'Alleud", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.

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Documents

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