Maison en vente publique - Tubize VBD66391

Avenue Georges Roosens 43 1480 Tubize

Mise à prix 150 000 €

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VBD66391

  • 3 Chambre(s)
Avenue Georges Roosens 43 1480 Tubize
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Description

Située dans le quartier recherché de Clabecq, à Tubize, cette maison d’habitation vous offre une belle opportunité d’investissement ou de rénovation. Idéalement localisée Avenue Georges Roosens 43, elle bénéficie d’un environnement agréable et d’un accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux. Mise en vente publique à un prix de départ de 150.000,00 €, elle constitue une occasion rare sur le marché local. Les enchères auront lieu du 2 février 2026 à 11h jusqu’au 10 février 2026 à 11h. Sauf indication contraire du notaire, le procès-verbal d’adjudication sera signé en l’étude le 12 février 2026 à 11h. Le bien présente un potentiel considérable, idéal pour ceux souhaitant créer un logement à leur image. Il convient de noter que l’installation électrique devra être mise en conformité et que le certificat PEB affiche un niveau F, éléments permettant d’anticiper clairement les travaux à prévoir et d’optimiser la valeur future du bien. Les visites se font uniquement sur rendez-vous au Tel 02/390.02.18 . Attention, l’adjudication ne sera pas soumise à la condition suspensive d’obtention d’un financement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401021880

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66391 Réf. vendeur: AdId:290710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. I. Du Service Tom Pousse

904 m 3' 904 m 1' 48'' 527 m 11' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,2 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

454 m 5'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

1,3 km 15'

Gares

Tubize / Tubeke

3,3 km 16' 4,2 km 6' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Franki Foundations

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

4,2 km 16' 3,2 km 40' 4,1 km 50'

Supermarchés

Intermarché Clabecq

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Filature

2 km 13' 2,9 km 4' 1,2 km 22' 2 km 24'

Carrefour Market Tubize

3 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

28,2 km 30'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,7 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

25,5 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36,9 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 27'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

16,2 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express), TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tubize / Tubeke" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franki Foundations") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Clabecq", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. I. Du Service Tom Pousse" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 29 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 20 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Clabecq" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Filature" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

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