Maison en vente publique - Tubize VBD66391

Avenue Georges Roosens 43 1480 Tubize

Mise à prix 150 000 €

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VBD66391

  • 3 Chambre(s)
Avenue Georges Roosens 43 1480 Tubize
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Description

Située dans le quartier recherché de Clabecq, à Tubize, cette maison d’habitation vous offre une belle opportunité d’investissement ou de rénovation. Idéalement localisée Avenue Georges Roosens 43, elle bénéficie d’un environnement agréable et d’un accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux. Mise en vente publique à un prix de départ de 150.000,00 €, elle constitue une occasion rare sur le marché local. Les enchères auront lieu du 2 février 2026 à 11h jusqu’au 10 février 2026 à 11h. Sauf indication contraire du notaire, le procès-verbal d’adjudication sera signé en l’étude le 12 février 2026 à 11h. Le bien présente un potentiel considérable, idéal pour ceux souhaitant créer un logement à leur image. Il convient de noter que l’installation électrique devra être mise en conformité et que le certificat PEB affiche un niveau F, éléments permettant d’anticiper clairement les travaux à prévoir et d’optimiser la valeur future du bien. Les visites se font uniquement sur rendez-vous au Tel 02/390.02.18 . Attention, l’adjudication ne sera pas soumise à la condition suspensive d’obtention d’un financement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401021880

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66391 Réf. vendeur: AdId:290710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. I. Du Service Tom Pousse

904 m 3' 904 m 1' 48'' 527 m 11' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,2 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

454 m 5'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

1,3 km 15'

Gares

Tubize / Tubeke

3,3 km 16' 4,2 km 6' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Franki Foundations

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

4,2 km 16' 3,2 km 40' 4,1 km 50'

Supermarchés

Intermarché Clabecq

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Filature

2 km 13' 2,9 km 4' 1,2 km 22' 2 km 24'

Carrefour Market Tubize

3 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

28,2 km 30'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,7 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

25,5 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36,9 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 27'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

16,2 km 20'

Éducation

"M. I. Du Service Tom Pousse" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Clabecq", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tubize / Tubeke" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 20 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Clabecq" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Filature" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express), TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express) avec une station située à 15 minutes à pied.

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Documents

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