Maison en vente publique - Vottem VBE06952

Rue Ferdinand Nicolay 176 4041 Vottem

Mise à prix 100 000 €

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VBE06952

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 70 m² Terrasse
Rue Ferdinand Nicolay 176 4041 Vottem
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Description

Maison 3 façades bel-étage de 2 chambres – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Située à Vottem, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel au cœur d' espaces verts à exploiter. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un accès au garage ainsi que deux pièces de stockage. - Au 1er étage : un hall, un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un beau jardin, d'un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ! État général : Bon Électricité : Non conforme PEB : D (CU 20260324038932) Superficie : 89m² habitables La maison bénéficie d’une situation pratique à Vottem, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing) Mise à prix : 100.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324038932

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06952 Réf. vendeur: AdId:294908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moussaillons

586 m 1' 57'' 586 m 1' 6'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

304 m 1' 304 m 40'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

304 m 1' 304 m 40'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

909 m 3' 912 m 1' 49'' 654 m 5' 909 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

191 m 2' 17''

Gares

Herstal

3,1 km 11' 3,5 km 5' 2,6 km 25' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 41' 14,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,2 km 4' 1,2 km 5' 1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vottem

586 m 1' 57'' 586 m 1' 6'' 586 m 7' 586 m 7'

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Aldi Vottem

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Ferdinand Nicolay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Vottem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Moussaillons" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Don Bosco" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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