Maison en vente publique - Ougrée VBD96847

rue Noidans 84 4102 Ougrée

Mise à prix 30 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD96847

  • 2 Chambre(s)
rue Noidans 84 4102 Ougrée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Maison en vente publique - Ougrée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette maison offre un potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à rendement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable permettant d’optimiser les espaces selon vos besoins. Le tout est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les équipements techniques. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais les volumes, la localisation et le potentiel du secteur en font une belle opportunité sur le marché. 💡 Idéal pour un projet de rénovation locative ou pour créer une habitation familiale à votre goût. Envie de visiter? Contactez Monsieur Steve VANDROMME - Tel 0475/75.36.36 - Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

2026011606128

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96847 Réf. vendeur: AdId:293893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,6 km 7' 2 km 2' 49'' 874 m 6' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

807 m 2' 41'' 807 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

807 m 2' 41'' 807 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

120 m 1' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Ougrée

560 m 2' 12'' 260 m 28'' 498 m 6' 498 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 35' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 7' 2,9 km 2' 38'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Noidans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Cool" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

0991ca8eb4cf48ae97af2899678f9696.pdf

Télécharger

789d834a8e8c463a9eb8fc607f18172f.pdf

Télécharger

32c7c92dc12046ccba28d762eca3bee3.pdf

Télécharger

E-mail Appeler