Maison en vente publique - Ougrée VBD96847

rue Noidans 84 4102 Ougrée

Mise à prix 30 000 €

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VBD96847

  • 2 Chambre(s)
rue Noidans 84 4102 Ougrée
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Description

Située au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette maison offre un potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à rendement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable permettant d’optimiser les espaces selon vos besoins. Le tout est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les équipements techniques. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais les volumes, la localisation et le potentiel du secteur en font une belle opportunité sur le marché. 💡 Idéal pour un projet de rénovation locative ou pour créer une habitation familiale à votre goût. Envie de visiter? Contactez Monsieur Steve VANDROMME - Tel 0475/75.36.36 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

2026011606128

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96847 Réf. vendeur: AdId:293893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,6 km 7' 2 km 2' 49'' 874 m 6' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

807 m 2' 41'' 807 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

807 m 2' 41'' 807 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

120 m 1' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Ougrée

560 m 2' 12'' 260 m 28'' 498 m 6' 498 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 35' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 7' 2,9 km 2' 38'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture."Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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