Maison en vente publique - Villers-le-Peuplier VBD98501

Rue les Ruelles 4 A 4280 Villers-le-Peuplier

Mise à prix 273 000 €

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VBD98501

  • 4 Chambre(s)
  • 256 m²
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Description

Située dans le charmant village de Villers-le-Peuplier, cette maison 4 façades construite en 2006 offre de très beaux volumes habitables, un grand terrain et une annexe polyvalente, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable d’environ 256 m², cette propriété équipée de panneaux photovoltaïques constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. La propriété est implantée sur un terrain de 19 ares 15 centiares, offrant un agréable jardin et un cadre de vie ouvert sur la campagne environnante. Le bien comprend également une annexe actuellement utilisée comme garage, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires, cet espace pourrait parfaitement convenir pour l’exercice d’une profession libérale, un bureau ou un atelier ou l'aménagement d'un studio avec entrée séparée. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 13/05 au 21/05/2026 à 14h. - Mise à prix : 273.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1.000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le vendredi 29 mai à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les 5 jours ouvrables - prix payable dans les 6 semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 273 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1915 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105005917

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98501 Réf. vendeur: AdId:294080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

633 m 8'

Supermarchés

Aldi Hannut

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bio-Planet Hannut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Hannut

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,6 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,8 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

6,3 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue les Ruelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hannut" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

dca5f35f8cf2494397bfb05c6ccdece1.pdf

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