Huis in openbare verkoop - Villers-le-Peuplier VBD98501

Rue les Ruelles 4 A 4280 Villers-le-Peuplier

Instelprijs 273 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 256
Rue les Ruelles 4 A 4280 Villers-le-Peuplier

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Villers-le-Peuplier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Villers-le-Peuplier biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een landelijk gelegen, ruime woning. Gelegen aan de Rue les Ruelles 4 A, vormt deze vrijstaande woning een absoluut pareltje in een rustige en groene omgeving. De woning werd gebouwd in 2006 en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 256 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het grote perceel van maar liefst 19,15 are biedt niet alleen een mooi aangelegd tuin, maar ook een extra polyvalente annex die momenteel dient als garage, maar perfect kan worden omgevormd tot een kantoorruimte, atelier of zelfs een studio met een aparte ingang. Dit geeft potentiële kopers de mogelijkheid om de woning naar eigen wensen te personaliseren en uit te breiden, afhankelijk van hun behoeften. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook de energiekosten aanzienlijk kan verlagen. Hoewel enkele afwerkingstaken nog moeten worden voltooid, krijgen nieuwe eigenaars de kans om dit indrukwekkende vastgoed volledig naar eigen smaak af te werken. Het perceel is volledig omgeven door groen en biedt volop rust en privacy, terwijl het tegelijkertijd dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. De woning wordt aangeboden via een online veiling op www.biddit.be, waarbij de verkoop toegankelijk is voor iedereen. De inschrijvingsperiode loopt van 13 mei tot 21 mei 2026, met een startprijs van 273.000 euro en minimale biedingsstappen van 1.000 euro. Na de veiling wordt de akte ondertekend op 29 mei, in het kantoor van de notaris. Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige landelijke omgeving, met de voordelen van moderne energievoorzieningen en ruimte voor verdere invulling. Villers-le-Peuplier ligt in een prachtige landelijke omgeving die volop rust en privacy biedt, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich op een perceel dat volledig vrij is van overstromingsrisico’s. Dit maakt het een veilige en comfortabele investering voor de toekomst. Met de beschikbare EPC-waarde van 182 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen, wat zorgt voor een relatief gunstig energieverbruik voor haar leeftijd en grootte. Ben je geïnteresseerd in deze bijzondere woning en wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact op met de makelaar en ontdek zelf wat deze woning jou kan bieden. Een unieke kans om te investeren in een charmant en ruim vastgoed in een landelijke setting, dat klaar is om jouw persoonlijke stempel te krijgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 273 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

256 m²

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1915 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105005917

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98501 Ref. verkoper: AdId:294080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

633 m 8'

Winkels

Aldi Hannut

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bio-Planet Hannut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Hannut

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,6 km 6'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,8 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

17,2 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

6,3 km 7'

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 21 minuten rijden.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", 9 minuten afstand met de fiets.K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Hannut (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hannut (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

a3b25f530e294b5ea2395eafc3db703e.pdf

Download

15086e9d4cd842a397484cc2d27719d0.pdf

Download

a71a57f66c5c4647900df33c2ffde453.pdf

Download

3d675065963c400c957e33454bd0f32a.pdf

Download

c33afdc1fc4e4e0d88301c6403b75571.pdf

Download