Maison en vente publique - Ivoz-Ramet VBD67493

Route Napoléon 148 4400 Ivoz-Ramet

Mise à prix 85 000 €

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VBD67493

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
Route Napoléon 148 4400 Ivoz-Ramet
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Description

Maison unifamiliale offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon de 17 m², d’une salle à manger de 11 m², d’une cuisine de 13 m², d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Les espaces de vie sont bien distincts et offrent un cadre confortable au quotidien. À l’étage, deux chambres de 11 m² et 13 m², lumineuses et bien proportionnées, pouvant également convenir pour un espace bureau ou chambre d’enfant. La maison dispose d’un vaste sous-sol divisé en trois pièces de 23 m², 18 m² et 13 m², idéal pour le rangement, une buanderie, un atelier ou un espace de loisirs. Un grenier de 19 m² complète le bien et offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

54 m²

Grenier

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

545 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20250914003100

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67493 Réf. vendeur: AdId:291361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1 km 6' 1,1 km 2' 14'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

934 m 3' 934 m 1' 49'' 743 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

934 m 3' 934 m 1' 49'' 743 m 11' 934 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

660 m 8'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

660 m 8'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

660 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

2 km 13' 3,2 km 5' 1,5 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 30' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,3 km 38' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

789 m 5' 1,2 km 2' 25'' 616 m 10' 789 m 9'

Lidl Flémalle

1,9 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Delhaize Flemalle

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,9 km 28' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,9 km 2' 54''

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

15,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,2 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de la Route Napoléon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bout' Choux", une crèche à seulement 12 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", une école secondaire joignable en 26 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 7 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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