Maison en vente publique - Grâce-Hollogne VBE34280

Rue Joseph Dejardin 62 4460 Grâce-Hollogne

Mise à prix 100 000 €

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4 Chambre(s)
277 m²
2 Salle(s) de bain

Rue Joseph Dejardin 62 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Maison en cours de rénovation – 277 m² habitables – Beau Potentiel Venez découvrir cette maison de caractère de 277 m² habitables (selon PEB) implantée sur un beau terrain avec jardin et terrasse. Idéalement conçue pour une famille en quête d’espace et de lumière, cette propriété offre des volumes généreux et un agencement très fonctionnel sur 3 niveaux + sous-sol. Composition : Rez-de-Chaussée (env. 100 m²) : Grand salon lumineux de 39,95 m² / Spacieuse salle à manger de 35,32 m² / Cuisine équipée de 10,76 m² / Hall d’entrée et dégagements / Toilettes 1er Étage : Grande chambre parentale de 34,19 m² / Seconde chambre de 21,37 m² / Belle salle de bains de 14,14 m² / Seconde salle d’eau de 7,01 m² / Hall spacieux de 20,23 m² 2ème Étage : Chambre principale de 17,08 m² / Chambre supplémentaire de 16,38 m² / Hall de distribution Sous-sol : 2 caves totalisant ± 37 m² (idéal pour stockage, cave à vin ou aménagement) Extérieur : Terrasse / Jardin agréable ⚠️ Informations importantes : Il y a une infraction concernant la démolition et le remplacement d'une structure porteuse (extension d'une habitation). Le bien est vendu en l’état et aucune garantie ne peut être apportée en ce qui concerne la situation urbanistique et la qualité technique des constructions. Le bien n'a actuellement pas de système de production de chauffage. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 100 000 €
Revenu cadastral: 346 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

27/07/2026 - 04/08/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

277 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

458 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601007171

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34280 Réf. vendeur: AdId:297413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

790 m 2' 38'' 790 m 1' 31'' 620 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

532 m 2' 7'' 532 m 1' 27'' 511 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

640 m 8'

Gares

Ans

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,1 km 36' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 19'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,1 km 12' 2,6 km 22' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

412 m 1' 38'' 412 m 51'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Grace-Hollogne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,6 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue Joseph Dejardin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 3 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Grâce-Hollogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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