Maison en vente publique - Ben-Ahin VBD53654

Quai de l'Ecluse 8 4500 Ben-Ahin

Mise à prix 150 000 €

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VBD53654

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de l'Ecluse 8 4500 Ben-Ahin
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Description

Il est un lieu où la rivière s’attarde, caressant les rives de son reflet d’argent. Là, dans une rue paisible de Ben Ahin, à l’écart du tumulte, une maison de type bel étage contemple le passage du temps, posée sur un jardin de 8 ares 65 centiares que le soleil effleure chaque matin. Derrière sa façade discrète se cache une demeure à la vie en étages, toute en douceur et en équilibre. Au rez-de-chaussée, les garages et les caves reposent dans la fraîcheur du sol, promesse d’ordre et de praticité. Au premier étage, les pièces de vie lumineuses, deux chambres, ici, tout respire la tranquillité et la lumière changeante. Enfin, au dernier étage, une troisième chambre et un grenier complètent ce tableau d’harmonie. Le jardin s’étire jusqu’à l’horizon, accueillant, comme un prolongement du ciel. On y imagine les soirs d’été, le murmure de l’eau en fond de décor, le parfum des herbes hautes, les rires qui se mêlent à la brise. C’est une maison vraie, où l’on entend battre le cœur de la vallée, où le quotidien prend un accent de douceur. Entre ville et nature, cette demeure offre le meilleur des deux mondes : la proximité d’Huy et la sérénité d’un bord de Meuse que le temps semble avoir oublié. Une maison pour ceux qui aiment les paysages tranquilles, les réveils au chant des oiseaux et les couchers de soleil qui dorent les toits. Les visites sont prévues les mardis à 16h et les dimanches à 9h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 disponible 7j/7 de 8 h à 20h Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508004034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53654 Réf. vendeur: AdId:288287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dessine-Moi Un Mouton

7,1 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles maternelles

Ecole De Bas-Oha

6,5 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole De Bas-Oha

6,5 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,2 km 17' 5,2 km 6' 3,1 km 26' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

6,1 km 1º 14'

Gares

Bas-Oha

6,1 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

28,8 km 2º 11' 28,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,7 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Huy

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 14' 2,9 km 35'

Colruyt Ben-Ahin

3,5 km 27' 3,7 km 4' 2,7 km 17' 3,5 km 42'

Lidl Huy

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 15' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,3 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,4 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,3 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,4 km 8'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Bas-Oha", à seulement 23 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dessine-Moi Un Mouton" à 8 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Bas-Oha") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 9 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Huy" (3 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (4 minutes en voiture).

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Documents

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