Maison en vente publique - Argenteau VBE00363

Chaussée d'Argenteau 74 b 4601 Argenteau

Mise à prix 150 000 €

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VBE00363

  • 2 Chambre(s)
  • 283 m²
Chaussée d'Argenteau 74 b 4601 Argenteau
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Description

Bel immeuble 4 façades idéalement situé avec fort potentiel ! Cet immeuble neuf est parfait pour l'exercice d'une profession libérale, car il se compose actuellement de deux espaces parfaitement indépendants (RDC + étage) disposant de 2 entrées. Sa configuration permet aussi, moyennant obtention des autorisations requises, de l’envisager en tant qu' immeuble de rapport avec deux logements séparés ou encore comme une vaste maison familiale de 4 à 5 chambres. Composition actuelle: RDC: hall d'entrée, wc et salle de douche, salle de sport et bureau/cabinet/salle d'examen. Garage. Terrasse à aménager Etage: Hall d'accès, salon/ salle à manger avec terrasse, cuisine moderne full équipée, wc indépendant, salle de douche et 2 chambres PEB B La vente sera soumise aux droits d'enregistrement. Un projet d’extension du bâtiment à l’arrière via une terrasse sur pilotis a été accepté par l’urbanisme et ne demande plus qu'à être mis en œuvre. La façade latérale gauche est prévue pour être potentiellement mitoyenne. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 990 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

283 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1413 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-094462

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00363 Réf. vendeur: AdId:292854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

1,4 km 8' 2 km 2' 5'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

1,4 km 8' 1,9 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

1,4 km 8' 1,9 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 21' 2,6 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

705 m 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

247 m 2' 57''

Gares

Visé / Wezet

2,6 km 17' 2,8 km 3' 2,4 km 17' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 25' 21,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,2 km 31' 8,7 km 27' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 912 m 11' 1,3 km 15'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,8 km 6' 1,5 km 1' 40'' 942 m 13' 1,5 km 18'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 950 m 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

13,8 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

16,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Lucioles De Richelle", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 109 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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Documents

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