Maison en vente publique - Argenteau VBE00363

Chaussée d'Argenteau 74 b 4601 Argenteau

Mise à prix 150 000 €

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VBE00363

  • 2 Chambre(s)
  • 283 m²
Chaussée d'Argenteau 74 b 4601 Argenteau
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Description

Bel immeuble 4 façades idéalement situé avec fort potentiel ! Cet immeuble neuf est parfait pour l'exercice d'une profession libérale, car il se compose actuellement de deux espaces parfaitement indépendants (RDC + étage) disposant de 2 entrées. Sa configuration permet aussi, moyennant obtention des autorisations requises, de l’envisager en tant qu' immeuble de rapport avec deux logements séparés ou encore comme une vaste maison familiale de 4 à 5 chambres. Composition actuelle: RDC: hall d'entrée, wc et salle de douche, salle de sport et bureau/cabinet/salle d'examen. Garage. Terrasse à aménager Etage: Hall d'accès, salon/ salle à manger avec terrasse, cuisine moderne full équipée, wc indépendant, salle de douche et 2 chambres PEB B La vente sera soumise aux droits d'enregistrement. Un projet d’extension du bâtiment à l’arrière via une terrasse sur pilotis a été accepté par l’urbanisme et ne demande plus qu'à être mis en œuvre. La façade latérale gauche est prévue pour être potentiellement mitoyenne. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 990 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

283 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1413 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-094462

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00363 Réf. vendeur: AdId:292854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

1,4 km 8' 2 km 2' 5'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

1,4 km 8' 1,9 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

1,4 km 8' 1,9 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 21' 2,6 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

705 m 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

247 m 2' 57''

Gares

Visé / Wezet

2,6 km 17' 2,8 km 3' 2,4 km 17' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 25' 21,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,2 km 31' 8,7 km 27' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 912 m 11' 1,3 km 15'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,8 km 6' 1,5 km 1' 40'' 942 m 13' 1,5 km 18'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 950 m 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

13,8 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

16,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 11'

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Lucioles De Richelle", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 109 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 8 minutes en voiture.

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Documents

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