Maison en vente publique - Argenteau VBE00363

Chaussée d'Argenteau 74 b 4601 Argenteau

Mise à prix 150 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE00363

  • 2 Chambre(s)
  • 283 m²
Chaussée d'Argenteau 74 b 4601 Argenteau
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Maison en vente publique - Argenteau ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bel immeuble 4 façades idéalement situé avec fort potentiel ! Cet immeuble neuf est parfait pour l'exercice d'une profession libérale, car il se compose actuellement de deux espaces parfaitement indépendants (RDC + étage) disposant de 2 entrées. Sa configuration permet aussi, moyennant obtention des autorisations requises, de l’envisager en tant qu' immeuble de rapport avec deux logements séparés ou encore comme une vaste maison familiale de 4 à 5 chambres. Composition actuelle: RDC: hall d'entrée, wc et salle de douche, salle de sport et bureau/cabinet/salle d'examen. Garage. Terrasse à aménager Etage: Hall d'accès, salon/ salle à manger avec terrasse, cuisine moderne full équipée, wc indépendant, salle de douche et 2 chambres PEB B La vente sera soumise aux droits d'enregistrement. Un projet d’extension du bâtiment à l’arrière via une terrasse sur pilotis a été accepté par l’urbanisme et ne demande plus qu'à être mis en œuvre. La façade latérale gauche est prévue pour être potentiellement mitoyenne. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 990 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

283 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1413 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-094462

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00363 Réf. vendeur: AdId:292854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

1,4 km 8' 2 km 2' 5'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

1,4 km 8' 1,9 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

1,4 km 8' 1,9 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 21' 2,6 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

705 m 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

247 m 2' 57''

Gares

Visé / Wezet

2,6 km 17' 2,8 km 3' 2,4 km 17' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 25' 21,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,2 km 31' 8,7 km 27' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 912 m 11' 1,3 km 15'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,8 km 6' 1,5 km 1' 40'' 942 m 13' 1,5 km 18'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 950 m 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

13,8 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

16,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée d'Argenteau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Lucioles De Richelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

10e86e713a4f484abd69436df6f84b7c.pdf

Télécharger

3ba33d20dbe84c9586e4399e1a1774c2.pdf

Télécharger

3f60da67e2ad4b70a62940686ba6db19.pdf

Télécharger

bf90858dee76499a8d900684a12bd1e0.pdf

Télécharger

6c3e58b0260b47b78a6bd3bd3376ea6a.pdf

Télécharger

E-mail Appeler