Maison en vente publique - Melen VBE15070

Rue de la Libération 5 4633 Melen

Mise à prix 75 000 €

  • 1 Chambre(s)
Rue de la Libération 5 4633 Melen

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Description

Situé dans la très calme rue de la Libération à Soumagne, ce bien séduira les amateurs de nature et de projets sur mesure. La propriété se compose d’un superbe terrain de 1074 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une partie du terrain est boisée, apportant charme et intimité, tandis qu’un petit ruisseau longe la parcelle, créant une atmosphère bucolique unique. Une maison en état de ruine est actuellement présente sur le terrain, laissant place à un projet de rénovation complète ou de nouvelle construction selon vos envies (sous réserve des autorisations). Une opportunité pour concrétiser un projet dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Le bien est accessible en visite libre, sous l’entière responsabilité des visiteurs, l’étude déclinant toute responsabilité quant aux risques éventuels liés à l’état des lieux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 285 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

780 kWh/m²/an

Référence PEB

20180503000604

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15070 Réf. vendeur: AdId:295890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 6' 1,3 km 2' 57'' 788 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

626 m 3' 816 m 1' 15'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

626 m 3' 816 m 1' 15'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

12,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

2,2 km 27'

Gares

Herstal

12,2 km 54' 16,5 km 14' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 25' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

2,2 km 10' 2,9 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Trafic Soumagne

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Soumagne

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,3 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

7,4 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,6 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,4 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Libération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 14 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Soumagne", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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