Maison en vente publique - Xhendelesse VBE59212

Route des Xhawirs 64 4652 Xhendelesse

Mise à prix 130 000 €

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VBE59212

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vente publique online (Biddit) - Début des enchères : mercredi 23 septembre à 13 heures / Fin des enchères : mercredi 1er octobre à 13 heures - Belle maison d’habitation 3 façades située à Herve, dans un environnement calme au fond d’une rue sans issue. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon / une salle à manger, d’une cuisine (à aménager) et d’une salle de bains. Le premier étage comprend quatre grandes chambres, tandis que le deuxième étage dispose d’un grenier (à aménager). La maison dispose également de caves au sous-sol ainsi qu’un agréable jardin. Double vitrage - Surface habitable : 203 m² (selon PEB) - Revenu cadastral : 394,00 € - PEB : 20260202024301– Classe F – 472 kWh/m²/an - Zone d’habitat à caractère rural - Chauffage au mazout - Electricité non conforme - Idéale pour une grande famille ou pour investissement - Proximité des écoles, commerces et transports en commun - Cahier des charges, renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne ( Tel 087/26.60.80 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

338 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202024301

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59212 Réf. vendeur: AdId:299779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

2,8 km 12' 3,2 km 5' 1,7 km 33' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De José

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De José

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,3 km 15' 2,7 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 2' 8''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,9 km 23'

Gares

Nessonvaux

7,8 km 40' 10,1 km 12' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Aéroports

Liège Airport

24,8 km 1º 32' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,1 km 44' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Soumagne

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 30' 2,7 km 32'

Trafic Soumagne

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 30' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,8 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

11,8 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,7 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

17,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Route des Xhawirs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De José" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est à 28 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Lollipoppy" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 18 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 16 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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