Huis in openbare verkoop - Xhendelesse VBE59212

Route des Xhawirs 64 4652 Xhendelesse

Instelprijs 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59212

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Badkamer(s)
Route des Xhawirs 64 4652 Xhendelesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning met drie gevels wordt te koop aangeboden via een openbare online verkoop en bevindt zich aan Route des Xhawirs 64 in Xhendelesse, een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat. De residentie biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 203 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, een keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht, en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers, terwijl de zolderverdieping de mogelijkheid biedt tot verdere afwerking naar wens. Verder beschikt het pand over een kelderruimte en een aangenaam tuinoppervlak, gelegen op een perceel van 338 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. Het EPC (energieprestatiecertificaat) geeft aan dat het primaire energieverbruik 472 kWh/m² per jaar bedraagt, wat de woning in klasse F situeert. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnormen. Het kadastraal inkomen bedraagt 394 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs van 130.000 euro. De woning is vrij van voorkooprechten en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Xhendelesse is gelegen in een landelijke woonzone, wat bijdraagt tot een rustige en aangename leefomgeving. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een woonst met potentieel. Voor meer informatie, het bestek en het plannen van bezoeken kunt u terecht bij de notariskantoor Renaud Mozin in Olne. Deze residentie wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en om deel te nemen aan de openbare biedingen die starten op woensdag 23 september om 13 uur en eindigen op woensdag 1 oktober om 13 uur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

203 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

338 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260202024301

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59212 Ref. verkoper: AdId:299779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

2,8 km 12' 3,2 km 5' 1,7 km 33' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,3 km 15' 2,7 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 2' 8''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,9 km 23'

Treinstations

Nessonvaux

7,8 km 40' 10,1 km 12' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 32' 27,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

10,1 km 44' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Soumagne

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 30' 2,7 km 32'

Trafic Soumagne

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 30' 2,8 km 33'

Pretparken

Site Source O Rama

14,8 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

11,8 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,7 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

17,5 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Route des Xhawirs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Lollipoppy" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De José" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Soumagne", een middelbare school op slechts 28 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (4 minuten rijden), Trafic Soumagne (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 23 minuten lopen waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

b892c376c54148fc84701a67566942e7.pdf

Download

a33d29fe35904f948eec525c276852d5.pdf

Download

b06d8c1219a445bbbdfcdb08c4e1de35.pdf

Download

5bbe0e8ba51344b5a6a78ead98ded688.pdf

Download

4edd427b10b9445da8f39d0d96a8f5ae.pdf

Download

E-mail Bellen