Maison en vente publique - Ensival VBE54056

Rue du Trou Brasy 4800 Ensival

Mise à prix 50 000 €

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VBE54056
  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
Rue du Trou Brasy 4800 Ensival
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Description

Visites strictement interdites sans la présence d'un collaborateur du bureau. L'accès au chantier, dangereux comme tout chantier en cours, se fait en tout état de cause aux seuls risques et périls du visiteur. Veuillez prendre rendez-vous au Tel 0486/17.52.08 (après 13h). Le bien est actuellement en infraction urbanistique : la façade avant n’a pas été réalisée telle que prévue par le permis d’urbanisme 2020 A 0121, délivré par le Collège Communal en date du 11/03/2021. D’autres infractions urbanistiques sur l’arrière de l’habitation ne sont pas à exclure. A noter que ledit permis d’urbanisme est périmé. Dès lors, une nouvelle demande de permis d’urbanisme doit être introduite, et ce même si le souhait est de placer les mêmes parements de façades que dans le permis délivré par le Collège Communal. Belle opportunité pour investisseur ou candidat bâtisseur : maison en gros œuvre ouvert, à finir selon vos envies, sur un terrain de 211 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, un salon et un bureau. Au rez-de-jardin, une cuisine et salle à manger ouverte avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cave. À l'étage, deux chambres — dont une grande avec terrasse privative — et une salle de bain. Le bien bénéficie d'une très belle vue arrière. La toiture est une plateforme étanche (membrane bitumée). Vendu en l'état, avec tout ce qui s'y trouve (résidus de chantier, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

201 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54056 Réf. vendeur: AdId:299472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

583 m 1' 56'' 583 m 58'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

662 m 2' 12'' 662 m 1' 19'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

662 m 2' 12'' 662 m 1' 19'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

518 m 1' 43'' 518 m 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,4 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

545 m 7'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

545 m 7'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

545 m 7'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,7 km 6' 1,6 km 2' 46'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,9 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,6 km 5' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Verviers

368 m 1' 19'' 368 m 47'' 368 m 4' 368 m 4'

Bio-Planet Verviers

700 m 2' 20'' 700 m 1' 22'' 700 m 8' 700 m 8'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Trou Brasy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal D'Ensival" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 4 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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