Maison en vente publique - Andrimont VBE56735

Rue Pire Pierre 41 4821 Andrimont

Mise à prix 120 000 €

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VBE56735

  • 4 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue Pire Pierre 41 4821 Andrimont
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Description

Maison unifamiliale idéalement située rue Pire Pierre 41 à Andrimont. Elle se compose comme suit: * rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (à rénover); *premier étage: 3 chambres (dont une en enfilade) et une salle de douche (douche, WC, évier); * deuxième étage: une grande chambre mansardée avec rangements; * sous-sol: caves dont un espace buanderie, un WC et l’accès à la terrasse et au jardin. Côté technique: chauffage au mazout, électricité non-conforme, toiture récente, châssis bois et PVC simple et double vitrage, volets. Toutes les informations relatives au bien se trouvent dans le cahier des charges. Proche des commodités, arrêts de bus et parc. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Début des enchères le 15.09.2026 - clôture des enchères le 23.09.2026 PEB catégorie D, numéro 20260731002207, 311 kWh/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

172 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20260731002207

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56735 Réf. vendeur: AdId:299483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

477 m 2' 28'' 549 m 2' 13'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

347 m 3' 438 m 47'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

347 m 3' 438 m 47'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1 km 10' 1,4 km 2' 20'' 871 m 14' 1 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

268 m 3'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 14' 1,9 km 3' 1,3 km 23' 1,8 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 11' 1,3 km 20' 1,5 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

390 m 1' 41'' 451 m 51'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Verviers

1,6 km 11' 1,9 km 3' 841 m 19' 1,6 km 21'

Louis Delhaize Verviers

2 km 18' 2 km 4' 860 m 19' 1,6 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Pire Pierre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Andrimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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