Huis in openbare verkoop - Andrimont VBE56735

Deze eengezinswoning, te koop aan Rue Pire Pierre 41 in Andrimont, biedt een unieke kans voor kopers die houden van renovatieprojecten of investeren in vastgoed. De woning dateert uit 1951 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 109 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, woonkamer, eetkamer en een keuken die nog te renoveren is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één en suite, evenals een badkamer met douche, toilet en lavabo. De zolderverdieping herbergt een grote, geïsoleerde slaapkamer met bergruimte. In de kelder zijn onder andere de wijnkelders, een wasruimte, een extra toilet en toegang tot het terras en de achterliggende tuin van 172 m² gesitueerd. Technisch gezien is de woning uitgerust met een mazoutverwarming, een recente dakbedekking, houten en PVC-raamkozijnen met enkel en dubbel glas en rolluiken. De elektriciteit is echter niet conform de huidige normen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 488 euro. Het perceel meet in totaal 241 m² met een breedte van 6 meter aan de voorzijde en een diepte van 42 meter. De voorgevel is gericht naar het oosten en heeft een breedte van 5 meter. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 21 m² dat aansluit op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is aangesloten op de riolering en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Met vier slaapkamers in totaal biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of kan ze dienen als investering met potentieel voor verdere ontwikkeling na renovatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) valt in categorie D met een specifiek primair energieverbruik van 311 kWh/m² per jaar, wat rekening houdt met de huidige staat van het gebouw. Deze eigendom bevindt zich in Andrimont, een locatie die gemakkelijk toegang biedt tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones zoals parken. De verkoop gebeurt via openbare biedingen die starten op 15 september 2026 en sluiten op 23 september 2026, waardoor geïnteresseerden de kans krijgen om hun bod uit te brengen binnen deze termijn. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en biedt zo een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel aan een aantrekkelijke prijs van 120.000 euro. Voor meer informatie en het verkrijgen van het volledige bestek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie AdId:299483 via Immoweb met referentie VBE56735. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en plan snel een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder