Maison en vente publique - Malmedy VBD28544

Rue de la Borbotte 43 4960 Malmedy

Mise à prix 249 000 €

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4 Chambre(s)

Rue de la Borbotte 43 4960 Malmedy

Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale

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Description

Construction récente située dans un endroit calme sur les hauteurs de Malmedy dans le village d'Xhoffraix. La maison se compose comme suit: 1) au rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette, cuisine, salon, salle à manger, une grande buanderie, un bureau et un hall d'accès vers l'extérieur comprenant un boiler 2) au premier étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains 3) au deuxième étage : 3 grands greniers aménageables 4) à l'extérieur : double garages et un grand jardin. Finitions intérieures à prévoir. Tout voir Réduire

Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale

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Détails financiers

Prix: 249 000 €
Revenu cadastral: 1 240 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

20/10/2025 - 28/10/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20171006501340

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28544 Réf. vendeur: AdId:287697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (17 minutes en voiture), "Okay Waimes" (17 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à seulement 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 16 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein"."Thermes De Spa" se trouve à 21 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (19 minutes de route).En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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Documents