Huis in openbare verkoop - Malmedy VBD28544

Rue de la Borbotte 43 4960 Malmedy

Instelprijs 249 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de la Borbotte 43 4960 Malmedy

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en moderne woning gelegen in het rustige en schilderachtige Malmedy, een ideale gelegenheid voor wie zoekt naar een recent gebouwd vastgoed in een kalme omgeving. Deze woning, gebouwd in 2017, biedt een eigentijdse architectuur en een functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op comfort en praktische levensstijl. Met een vraagprijs van €249.000 biedt dit huis een aantrekkelijke combinatie van betaalbaarheid en kwaliteit, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor een snelle overname mogelijk is. Binnenin biedt deze woning een ruime woonoppervlakte met diverse verdiepingen die allemaal gebruiksvriendelijk zijn ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een complete keuken, een gezellig salon en een eetkamer die perfect geschikt is voor familie of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een grote wasruimte, een bureau en een toegangshal die naar buiten leidt, waarin zich ook de boiler bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, wat ruim voldoende ruimte biedt voor een gezin of meerdere bewoners. De zolderverdieping telt drie grote, uitbreidbare zolders, die extra opslagruimte bieden of eventueel kunnen worden omgevormd tot extra kamers. Buiten is er een dubbele garage en een groot tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De afwerking binnenin laat nog wat ruimte voor persoonlijke touch, maar de basis is stevig en modern. Gelegen op een rustige locatie in Malmedy, biedt deze woning volop privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Malmedy is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en ontspannen levensstijl, ideaal voor natuurliefhebbers en wie graag dicht bij de natuur woont. Het uitgebreide tuinoppervlak en de grote garage maken van deze woning een praktische keuze voor gezinnen die ruimte zoeken. Met een energielabel EPC van 112 kWh/m²/jaar en dubbel glas is de woning energiezuinig en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning op toplocatie in Malmedy? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 240 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171006501340

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28544 Ref. verkoper: AdId:287697 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 10' 2,5 km 3' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

2,4 km 13' 2,4 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

959 m 9' 1,3 km 2' 31'' 723 m 12' 959 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

8,8 km 1º 8' 14,1 km 16' 5,2 km 1º 17' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

810 m 10'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

4,8 km 57'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

9 km 11'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,7 km 52' 10,1 km 12' 4,9 km 1º 2' 6,7 km 1º 20'

Proxy Delhaize Waimes

8,4 km 1º 2' 14,2 km 17' 4,9 km 1º 24' 8,4 km 1º 40'

Okay Waimes

8,4 km 1º 2' 14,2 km 17' 4,9 km 1º 24' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Thermes De Spa

20,5 km 21'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,1 km 17'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,7 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

6,5 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

18,9 km 19'

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 9 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", 4 minuten afstand met de auto.B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 30 minuten lopen.Athenee Royal Waimes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 68 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Malmédy (12 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (17 minuten rijden), Okay Waimes (17 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

6d703ce381b94ea69867c5a5286085dc.pdf

Download

09d4a8f57776411eb4dd11c6e53d35ee.pdf

Download

fb7854a25c9c41a1860307af1036466b.pdf

Download

053c506e7cbe4d1fbcbb48ce6a3fc176.pdf

Download

21dda3e87b024f00a4d99a431d88e03f.pdf

Download