Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale (4960 Malmedy)

Ontdek dit royale bouwperceel gelegen in een rustige omgeving in Malmedy, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor het realiseren van een eigen woning of project. Dit stuk grond bevindt zich in een residentiële zone en biedt een totale oppervlakte van maar liefst 888 m². Het perceel is gunstig gelegen aan de Rue de la Warche, met een breedte van 8,5 meter aan de straatkant en een diepte van ongeveer 63 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden. Momenteel is het perceel niet verhuurd en is het beschikbaar bij akte, waardoor u snel van start kunt gaan met uw plannen. Het terrein beschikt over een grote garage, wat extra functionaliteit en gemak biedt voor opslag of parkeren. Het ligt in een rustige buurt dicht bij het centrum van Malmedy, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie wordt gekenmerkt door een aangename sfeer en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Echter, het is belangrijk om te vermelden dat het perceel zich bevindt in een zone met een gemiddeld risico op overstroming door afstroming, wat bij de planning van een bouwproject in overweging genomen moet worden. Desalniettemin biedt deze grond volop potentieel voor wie op zoek is naar een waardevol stuk vastgoed in deze charmante regio. De vraagprijs bedraagt €105.000, wat een competitieve prijs is voor dit type grond in Malmedy. Deze prijs biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen investeren in een perceel met veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw bouw- of investeringsplannen op deze mooie locatie. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de rustige omgeving van Stavelot, op het adres Chemin des Pierris 2. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een prettige woonervaring. De locatie ligt nabij het centrum van Francorchamps, waardoor alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Het interieur van de woning biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkruimte in afwachting van verdere ontwikkeling. De ruime keuken is volledig uitgerust en er is een gezellige eet- en woonkamer aanwezig. Boven bevindt zich een badkamer met douche, terwijl op het gelijkvloers een extra ruimte met kitchenette en toilet is gesitueerd. De woning beschikt bovendien over een grote garage, een L-vormige kelder en een werk- of hobbyruimte in afwerking. Buiten is er een beschutte terrasruimte en een groene tuin, ideaal voor ontspannen momenten of buitenactiviteiten. De oprit biedt privéparkeergelegenheid. Verwarmd wordt de woning via mazout, en het energieverbruik is vastgesteld op 553 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige locatie met mogelijkheden voor verdere afwerking en personalisatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne woning gelegen in het rustige en schilderachtige Malmedy, een ideale gelegenheid voor wie zoekt naar een recent gebouwd vastgoed in een kalme omgeving. Deze woning, gebouwd in 2017, biedt een eigentijdse architectuur en een functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op comfort en praktische levensstijl. Met een vraagprijs van €249.000 biedt dit huis een aantrekkelijke combinatie van betaalbaarheid en kwaliteit, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor een snelle overname mogelijk is. Binnenin biedt deze woning een ruime woonoppervlakte met diverse verdiepingen die allemaal gebruiksvriendelijk zijn ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een complete keuken, een gezellig salon en een eetkamer die perfect geschikt is voor familie of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een grote wasruimte, een bureau en een toegangshal die naar buiten leidt, waarin zich ook de boiler bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, wat ruim voldoende ruimte biedt voor een gezin of meerdere bewoners. De zolderverdieping telt drie grote, uitbreidbare zolders, die extra opslagruimte bieden of eventueel kunnen worden omgevormd tot extra kamers. Buiten is er een dubbele garage en een groot tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De afwerking binnenin laat nog wat ruimte voor persoonlijke touch, maar de basis is stevig en modern. Gelegen op een rustige locatie in Malmedy, biedt deze woning volop privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Malmedy is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en ontspannen levensstijl, ideaal voor natuurliefhebbers en wie graag dicht bij de natuur woont. Het uitgebreide tuinoppervlak en de grote garage maken van deze woning een praktische keuze voor gezinnen die ruimte zoeken. Met een energielabel EPC van 112 kWh/m²/jaar en dubbel glas is de woning energiezuinig en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning op toplocatie in Malmedy? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze woning. Meer weten?