Maison en vente publique - Saint-Servais VBE07470

Rue Jules Bours 36 5002 Saint-Servais

Mise à prix 140 000 €

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VBE07470

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jules Bours 36 5002 Saint-Servais
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Description

Vente publique BIDDIT du 27/05/2026 au 04/06/2026. Située à proximité directe de toutes les facilités, cette maison offre une excellente base de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi à leur image. Elle se compose de 3 chambres et d’un bureau, d’un bel espace de vie, ainsi que d’une cuisine meublée. Les châssis double vitrage (1ʳᵉ génération) sont équipés de volets. Vous bénéficierez également d’un garage une voiture avec atelier, d’une cave sous la maison, et d’un jardinet coquet à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est à rénover, mais son potentiel est réel : volumes intéressants, distribution fonctionnelle et possibilité d’extension (sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques). Un bien à fort potentiel d’évolution, parfait pour un projet de rénovation raisonné, dans un environnement pratique et recherché. À découvrir sans tarder ! Visites avec Matthieu au Tel 0479/47.29.05 . Renseignements sur le site biddit.be et en l'étude au Tel 081/22.91.23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213012039

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07470 Réf. vendeur: AdId:295129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. B. Du Service Les Marmouzets

866 m 4' 1 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

795 m 4' 1,4 km 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

795 m 4' 1,4 km 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

807 m 2' 33'' 807 m 1' 12'' 649 m 10' 807 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

222 m 2' 40''

Gares

Namur / Namen

1,7 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,9 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

134 m 26'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

203 m 2' 26''

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 28'' 38 m 28''

Louis Delhaize Saint-Servais

768 m 2' 20'' 768 m 1' 9'' 705 m 9' 768 m 9'

Colruyt Saint Servais

1,6 km 5' 1,9 km 2' 35'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,3 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,6 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,1 km 16'

Éducation

Ce bien, situé Rue Jules Bours, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. B. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Servais", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Octave Henry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis Namèche" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché SAint Servais" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Saint Servais" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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