Huis in openbare verkoop - Saint-Servais VBE07470

Rue Jules Bours 36 5002 Saint-Servais

Instelprijs 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07470

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jules Bours 36 5002 Saint-Servais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het rustige en praktische Saint-Servais. Gevestigd aan de Rue Jules Bours 36, biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een vraagprijs van €140.000 en een kadastraal inkomen van €654, vertegenwoordigt deze woning een betaalbare investering in een geliefde regio. De woning dateert uit 1890 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis bevat drie slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 10 m², 13 m² en 13 m², evenals een aparte kantoorruimte van 10 m². De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en de keuken meet 9 m². Een badkamer en toilet maken het comfort compleet. Bovendien is er een kelder van 20 m², ideaal voor opslag of praktische doeleinden, en een garage met atelier dat plaats biedt aan één wagen. De woning is voorzien van dubbel glas met eerste generatie raamkozijnen en gasverwarming, wat zorgt voor een goede basis voor verdere verbeteringen. De buitenkant van het pand omvat een mooi tuinproject met een zuidoostgerichte voorgevel, waardoor optimale lichtinval en zonnige dagen verzekerd zijn. Het totale perceel beslaat 170 m², inclusief een gezellige tuin die perfect is om tijdens de mooie dagen te genieten. De woning beschikt over drie gevels en twee verdiepingen, waardoor er veel ruimte is voor creatieve indeling en uitbreidingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. De locatie wordt gekenmerkt door haar praktische omgeving, dicht bij alle faciliteiten en voorzieningen die het leven in Saint-Servais aangenaam maken. Door haar bouwjaar uit 1890 combineert de woning charmante historische elementen met de mogelijkheid tot modernisering. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat het renovatieproces vergemakkelijkt. Deze woning vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen aan hun droomhuis in een vriendelijke en toegankelijke omgeving. Het project biedt volop mogelijkheden voor een doordachte renovatie, waarbij de interessante volume en functionele indeling een solide basis vormen. Dankzij de centrale ligging en de gunstige prijsstelling is dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed met toekomstpotentieel. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele opties die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie kunt u terecht op de website biddit.be of contact opnemen met Matthieu via Tel 0479/47.29.05 of het kantoor op Tel 081/22.91.23 . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 654 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

170 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260213012039

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07470 Ref. verkoper: AdId:295129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. B. Du Service Les Marmouzets

866 m 4' 1 km 1' 44'' 833 m 10' 833 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

795 m 4' 1,4 km 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

795 m 4' 1,4 km 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

807 m 2' 33'' 807 m 1' 12'' 649 m 10' 807 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

222 m 2' 40''

Treinstations

Namur / Namen

1,7 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,9 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Louis Namèche

134 m 26'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

203 m 2' 26''

Winkels

Intermarché SAint Servais

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 28'' 38 m 28''

Louis Delhaize Saint-Servais

768 m 2' 20'' 768 m 1' 9'' 705 m 9' 768 m 9'

Colruyt Saint Servais

1,6 km 5' 1,9 km 2' 35'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,3 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,6 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,1 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Jules Bours betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "N. B. Du Service Les Marmouzets" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Servais", op 10 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Louis Namèche" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Octave Henry".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché SAint Servais (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Saint Servais (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 16 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

915308ab694c4a969cfe6962738cd131.pdf

Download

428b04b710fb46c0ad1ff9304b8c204f.pdf

Download

0e9d929913094448bb9416b279d5f8c1.pdf

Download

b35a2c089048448e97ac2ec79136418c.pdf

Download

E-mail Bellen