WATILLON-HAMES, société notariale (5100 Jambes)

Ontdek deze unieke ontwikkelgrond gelegen in Bois-de-Villers, nabij de Rue Gaston Ragon. Dit stuk grond van 10 are biedt bijna 23 meter gevelbreedte en heeft het bijzondere voordeel dat het aan twee straten grenst, waardoor er twee aparte toegangen mogelijk zijn. De ligging op een hoek geeft flexibiliteit voor diverse bouwprojecten en kan de toegang tot het perceel aanzienlijk vereenvoudigen. Het terrein is volledig vlak en bevindt zich in een rustige omgeving, klaar voor ontwikkeling zonder dat er een bouwheer of -vergunning vereist is. Met een zuidwest georiënteerde achterzijde geniet u van optimale lichtinval, wat een waardevolle troef kan zijn voor toekomstige bouwplannen. De locatie biedt bovendien de mogelijkheid tot aansluiting op de straat en ligt nabij lokale faciliteiten, hetgeen de toegankelijkheid en het praktische gebruik verder versterkt. Een bijzonder aspect is dat het perceel grenst aan een oude kapel, wat misschien een extra sfeervol element toevoegt aan uw bouwproject. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1000 m² met een diepte van 38 meter, waardoor er veel ruimte is voor zowel residentiële als andere ontwikkelingsmogelijkheden. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €110.000, een interessante investering in een rustige en potentieel veelbelovende locatie. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met de planning van uw project. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor privégebruik of voor ontwikkelingsdoeleinden, deze locatie biedt veel mogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de kansen die dit perceel te bieden heeft. Dit is een zeldzame kans om een stukje van Bois-de-Villers te verwerven dat uw bouwambities waar kan maken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans aan de Rue Gaston Ragon 46 in Bois-de-Villers. Deze gunstig gelegen bouwgrond biedt een oppervlakte van 10 are (1000 m²) en beschikt over een gevelbreedte van 26 meter, wat veel flexibiliteit biedt voor uw bouwproject. Het terrein is volledig vlak, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan ontwerpen en plannen. Dankzij de ligging aan een rustige straat met aansluiting op de openbare weg, is het perceel niet alleen gemakkelijk toegankelijk, maar biedt het ook een serene omgeving. De achterzijde van het terrein heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag, ideaal voor het aanleggen van een zonnige tuin, terras of buitenruimte naar wens. Deze bouwgrond bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het een zeer praktische locatie voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een bouwkavel in een aangename en bereikbare buurt. Het perceel is vrij van bouwvoorschriften en kan door de koper worden ontwikkeld volgens eigen wensen en plannen, wat extra flexibiliteit biedt bij het realiseren van uw droomwoning of project. De beschikbare informatie bevestigt dat het terrein niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of speciale beschermingszones, waardoor het risico beperkt blijft. De vraagprijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt €110.000, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een bouwgrond in deze regio. Het perceel wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel gehandeld kan worden. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid in Bois-de-Villers, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Een professionele begeleiding bij het aankoopproces en verdere informatie over de plannen en mogelijkheden staan klaar om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedproject. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de potentie van dit prachtige bouwperceel. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Namur met dit unieke aanbod van 32 garages. Gevestigd aan de Rue Château des Balances 3B, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van stabiliteit en toekomstpotentieel. Met een vraag naar parkeerplaatsen in een dynamisch groeiend gebied, vormt dit ensemble een slimme keuze voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare en rendabele portefeuille. Een deel van de garages is momenteel verhuurd, wat onmiddellijk rendement oplevert, terwijl de overige garageboxen nog vrij zijn en verdere verhuurmogelijkheden bieden. De garages bevinden zich in goede staat, met een degelijke constructie en elektrische voorzieningen voor gemeenschappelijk gebruik, zoals verlichting, al aanwezig. Dit betekent dat er weinig tot geen onverwachte kosten aan te pas komen, waardoor u verzekerd bent van rust en zekerheid. Met een prijs van 759.000 euro en een kadastraal inkomen van 3.392 euro is dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook een praktische investering voor wie op zoek is naar een brede portefeuille met minimale zorgen. Gelegen in een levendig en ontwikkelingsgericht deel van Namur, profiteert deze locatie van de nabijheid van verschillende nieuwbouwprojecten en een groeiend aantal gebouwen in de omgeving. De vraag naar parkeerplaatsen blijft hoog, wat de potentiële verhuurrendementen versterkt en deze investering nog aantrekkelijker maakt. Het bouwjaar van de garages dateert uit 1971, maar ze verkeren in goede staat en bieden een solide basis voor verdere ontwikkeling of behoud. Of u nu op zoek bent naar een stabiele cashflow of een langdurige investering, deze mogelijkheid biedt u de flexibiliteit en het vertrouwen dat u zoekt in vastgoedbeleggingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Thibault via ### Aangezien het gaat om een serieuze investering, dient het bod te worden ingediend volgens het model dat door de notariskeuze wordt verstrekt, uiterlijk voor dinsdag 17 maart 2026 om 12:00 uur. Dit project is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een rustige en rendabele portefeuille met minimale risico’s en maximale zekerheid. Neem snel contact op om deze zeldzame kans niet te missen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Namur combineert comfort, een uitstekende locatie en een aantrekkelijk prijskaartje van €275.000. Gelegen aan de Avenue de la Plante 47, op een gunstige plek in de stad, biedt dit eigendom een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een gebouw uit 1962, dat voorzien is van moderne gemakken zoals een lift en een beveiligde ingang met een deur die beveiligd is, wat bijdraagt aan een veilig en comfortabel woonklimaat. Met een woonoppervlakte van circa 106 m², inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 14 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en lichte woning. Het appartement beschikt over een ruim living van ongeveer 28 m², dat door zijn grote ramen en zuidgerichte balkon een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat, waardoor de woonruimte bijzonder aangenaam wordt. Het balkon, dat op het zuiden is gesitueerd, biedt een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust en vormt een functioneel hart van het huis. De badkamer, die nog gerenoveerd kan worden, biedt volop potentieel om naar eigen smaak te worden ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over dubbelt glas en PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. De aanwezigheid van een kelder van 4 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling verhoogt het comfort en de praktische gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt het appartement verhuurd, met een geïnteresseerde huurder die graag op lange termijn blijft, wat het bovendien een interessante investering maakt. Dit geeft investeerders de mogelijkheid om direct rendement te genereren, terwijl andere kopers kunnen profiteren van de mogelijkheid tot lichte renovaties die de waarde nog verder kunnen verhogen. De ligging in Namur biedt talloze voordelen: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De stad is bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, terwijl de nabijheid tot de Maas zorgt voor een schilderachtig uitzicht en recreatiemogelijkheden. Het energieverbruik wordt gecertificeerd met een EPC-waarde van 453 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de mogelijkheid tot waardevermeerdering dankzij lichte renovaties en gunstige ligging. Neem contact op met Maxime via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woning in het hart van Namur. Meer weten?

Deze woning in Denée biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Haute 32, beschikt deze ruime woning over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 203 m² en een grote tuin van maar liefst 1400 m², wat ideaal is voor tuinliefhebbers of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen smaak. De woning dateert uit 1875 en wordt momenteel te renoveren verkocht, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met vier slaapkamers variërend in grootte (van 9 tot 20 m²), biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin, met de mogelijkheid om uit te breiden of extra ruimtes te creëren dankzij een ruime, aménageerbare zolder en een kelder van 16 m². Binnenin valt vooral de grote leefruimte op, inclusief een eetkamer die open aansluit op de keuken van 13 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een ingebouwde haard en een recente badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De technische basis is degelijk met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een recente badkamer, hoewel er nog wat afwerking nodig is om de woning volledig te moderniseren. Naast de praktische voorzieningen is ook de charme aanwezig in bijvoorbeeld de kelder met de gewelfde plafonds, die ideaal kan worden ingericht als wijnkelder of unieke ontspanningsruimte. De woning heeft eveneens een garage voor één auto en extra opbergruimte, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. De ligging in Denée biedt rust en privacy terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent. De grote tuin is een bijzonder pluspunt, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een buitenparadijs. De rustige omgeving en de ruimte rondom maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke setting. De vraagprijs van 280.000 euro geeft ruimte voor investeringen en personalisatie, en biedt zo de kans om een uniek thuis te realiseren dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met Thibault via ### Aarzel niet en benut deze mooie gelegenheid om dit huis van onschatbare waarde te transformeren tot uw ideale woning. Meer weten?