WATILLON-HAMES, société notariale (5100 Jambes)

Ontdek deze charmante te renoveren woning gelegen in een rustige buurt van Jambes, ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis voor een persoonlijk project. Gevestigd aan de Avenue Parc d'Amée 158, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast is er een praktische kelder van 50 m² die ideaal kan dienen voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Het huis wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie uit 1959 en bevindt zich in een goed onderhouden staat, ondanks dat het momenteel nog gerenoveerd moet worden. Wat praktische details betreft, beschikt deze woning over een badkamer en een apart toilet. De keuken heeft een oppervlakte van 7 m² en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Verwarming gebeurt via mazout, met reeds aanwezige stadsverwarming, wat een pluspunt is voor de toekomstige ontwikkeling van het pand. Buiten biedt de woning een mooie tuin van 158 m² met een terras van 10 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Er is ook gelegenheid voor parking met één binnenplaats en twee extra buitenplaatsen, wat het wooncomfort verhoogt. De woning heeft een westgerichte gevel en beschikt over voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De locatie in Jambes biedt tal van voordelen: het huis ligt dicht bij het kanaal en het promenadegebied, ideaal voor wandelingen, fietsen en recreatie. De rustige omgeving combineert de voordelen van een landelijke sfeer met toch gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Met een prijs van €210.000 biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor diegenen die willen investeren in een project met potentieel. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te komen bekijken; dit is een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Sirault, gelegen aan de Rue Henri Hautecoeur. Dit bouwgrond biedt u de mogelijkheid om uw eigen project te realiseren op een ruime perceeloppervlakte van 794 m², met een breedte van 18 meter. Het terrein is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een rustige, residentiële locatie met veel potentieel, zonder dat er een constructeur vastgelegd is, waardoor u volledige vrijheid hebt in het ontwerp en de afwerking van uw toekomstige woning. De ligging combineert een sereen landschap met een aangename omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert, maar tegelijkertijd dichtbij de nodige voorzieningen wil blijven. De perceel is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en biedt dus een veilige basis voor uw bouwplannen. De prijs voor deze interessante ontwikkelingsgrond bedraagt €63.500, wat een betaalbare investering is gezien de grootte en locatie van het terrein. Het perceel ligt in een rustige buurt, waar frequenties van het bouwverbod of andere beperkingen niet van toepassing zijn, waardoor u zonder zorgen uw plannen kunt ontwikkelen. De beschikbaarheid is vanaf de akte, zodat u snel kunt starten met uw bouwproject. Deze locatie biedt niet alleen ruimte en rust, maar ook het voordeel dat u binnen korte tijd toegang hebt tot de nabijgelegen voorzieningen en de omliggende natuurgebieden, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor zowel beleggers als particulieren die willen investeren in een mooie plek om te wonen of te ontwikkelen. Wil je meer weten over deze unieke ontwikkelingskans in Sirault? Neem contact op met Thibault via ### voor verdere informatie en het plannen van een bezoek. Dit terrein biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te bouwen in een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht op de omliggende velden en groene landschappen. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe project op dit prachtige stuk grond aan de Rue Henri Hautecoeur. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond gelegen in Sirault, ideaal voor het realiseren van uw bouwproject. Deze kavel biedt een royale oppervlakte van ongeveer 8 are (814 m²), met een perceelbreedte van 18 meter en een diepte van 46 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een woning naar wens. De locatie kenmerkt zich door een rustige en residentiële omgeving, omgeven door weidse uitzichten op de omliggende landelijke velden. Deze setting zorgt voor een serene en groene woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder te ver van de stad te zijn. Het perceel ligt vrij van bouwbeperkingen en is klaar voor constructie, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of particulieren die hun eigen woning willen realiseren. De prijs voor deze waardevolle bouwkavel bedraagt 65.200 euro, een aantrekkelijke investering gezien de potentie en de ligging. Het terrein bevindt zich op een strategische locatie in Sirault, dicht bij essentiële voorzieningen en infrastructuur, waardoor een goede balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid wordt geboden. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte, waardoor geïnteresseerden snel hun plannen kunnen starten. Door de gunstige prijsstelling en het ruime formaat vormt dit terrein een uitstekende kans voor het bouwen van een eigen woning of voor projectontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve bouwgrond in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Thibault via ### Dit terrein in Sirault biedt een unieke gelegenheid om uw bouwdromen waar te maken in een rustige, landelijke omgeving met alle praktische voordelen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden op de markt en worden snel verkocht. Uw nieuwe bouwproject begint hier! Meer weten?

Te koop: een prachtig historisch gebouw uit eind 19e eeuw gelegen aan de Rue du Château de Dave 2+, in het charmante stadje Dave. Deze indrukwekkende stenen constructie biedt een rijke geschiedenis en een veelbelovend potentieel voor verschillende doeleinden. Met een totale oppervlakte van circa 219 m² aan bruto volume, hoogte onder plafond van ongeveer 4,5 meter en talrijke karakteristieke elementen, vormt dit gebouw een unieke kans voor zowel particulier als professioneel gebruik. Het pand is in goede algemene staat en beschikt over een polyvalent karakter dat uitnodigt tot creatief hergebruik, van een loftwoning tot kantoorruimte, sportclub of creatieve werkplek. De voormalige school heeft binnenin verschillende ruimtes, waaronder een grote zaal die als leefruimte, atelier of andere bestemming kan worden ingericht, en een oude ontvangstruimte die nog veel mogelijkheden biedt. Buiten bevindt zich een omheinde tuin van 450 m² met een terras van 100 m², perfect voor ontspanning of sociale activiteiten. Daarnaast zijn er 3 binnenparkeerplaatsen en 10 buitenparkeerplaatsen, wat het praktische aspect van deze locatie versterkt. Deze locatie in Dave ligt in een zone bestemd voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen, wat de veelzijdigheid en het potentieel van het vastgoed onderstreept. Het gebied straalt een warme sfeer uit, gevuld met herinneringen en verhalen die wachten om verder geschreven te worden. Met een bouwjaar dat teruggaat tot 1875, ademt het gebouw authenticiteit en karakter uit, terwijl de ligging nabij faciliteiten en infrastructuur het bijzonder aantrekkelijk maakt voor toekomstige eigenaren. Het perceel van bijna 900 m² biedt voldoende ruimte voor tuin- en terrasgebruik, en de oriëntatie op het westen zorgt voor mooie lichtinval in de namiddag en avond. Hoewel enkele technische certificaten, zoals dat van elektrische installaties, niet voldoen aan de huidige normen, biedt deze eigendom veel ruimte om het naar eigen wens te vernieuwen en uit te bouwen. De verkoopprijs bedraagt 210.000 euro, met een kadastraal inkomen van 565 euro. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel in een authentieke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoekafspraak. Thibault staat klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw plannen met dit unieke vastgoedobject. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wel houdt van creatief hergebruik en het bezitten van een stuk geschiedenis in de mooie streek van Dave. Meer weten?

Deze ruime woning in Jambes biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het centrum, het station en de bushaltes, met snelle toegang tot de snelweg, is deze woning ideaal voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Met een totale woonoppervlakte van 184 m² en een kelder van 65 m², biedt het pand voldoende ruimte voor diverse woon- en werkfuncties. De woning beschikt over vijf slaapkamers variërend van 13 tot 15 m², waardoor er volop comfort en privacy is voor gezinsleden of gasten. De grote keuken van 18 m² vormt het hart van de woning en biedt een gezellige setting voor maaltijden en bijeenkomsten. Het gezellige salon met een pelletkachel zorgt voor een warme sfeer, terwijl de terrasoverkapping en de tuin van 310 m² de mogelijkheid bieden om buiten te genieten, ongeacht het weer. Praktisch gezien beschikt de woning over één badkamer en twee toiletten, met verwarming op mazout en dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie. Het grote garageatelier met opslagruimte en buitentrap is bijzonder handig voor hobbyisten, zelfstandigen of mensen die extra opslagruimte wensen. Hoewel er nog enkele werkzaamheden nodig zijn, scoort deze woning al op veel essentiële punten: ruimte, potentieel en een gunstige ligging. De woning is gebouwd in 1960 en bevindt zich in een normale staat, klaar om verder afgewerkt te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De oriëntatie van de gevel naar het westen geeft veel natuurlijke lichtinval en maakt het mogelijk om gedurende de dag volop van het buitenleven te genieten. De omgeving van Jambes biedt een rustige en landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is aangesloten op de riolering. Met een kadastraal inkomen van 1.375 euro en een EPC-score van 390 kWh/m²/j, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie zoekt naar ruimte, potentieel en een goede ligging. Neem contact op met onze makelaar Maxime via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime gezinswoning met veel potentieel te verwerven in een aantrekkelijke deel van Jambes. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Lustin combineert rust, karakter en functionaliteit op een unieke locatie. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning een oase van kalmte en privacy, terwijl ze toch goed bereikbaar blijft. Het eigendom, gebouwd in 2004, beschikt over een totale woonoppervlakte van 212 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 6.278 m² grondgebied. De woning is goed onderhouden en biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne comfort en warme, natuurlijke materialen zoals châtaigniëen parket, blauwe steen en eiken deuren. Met vier ruime slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² groot is, en een gezellige leefruimte van 43 m², vormt deze woning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en authenticiteit. De technische voorzieningen versterken het comfort en de duurzaamheid van dit vastgoed. De centrale verwarming op mazout wordt aangevuld door zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing en een gecertificeerde elektrische installatie. Een opvallend kenmerk is de bijgebouw van ongeveer 90 m² met een mezzanine, ideaal voor diverse toepassingen zoals een atelier, kantoor of extra woonruimte. Buitenshuis wordt u verwelkomd door een mooi aangelegd, zuidgericht tuinoppervlak van 6.200 m² dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van de natuur. De tuin bevat terrassen, wandelpaden en meerdere zones voor rust en vermaak, met een prachtig uitzicht over de boomgaard. Met ook een grote parking voor binnen- en buitengebruik is deze woning zeer praktisch voor bewoners en gasten. Lustin bevindt zich op een strategische plek in de regio, ideaal voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning is zeer geschikt voor wie zoekt naar een ruime, karaktervolle woning met potentieel voor professioneel gebruik of als hobbyruimte dankzij de grote annex. De rustige ligging, gecombineerd met de vele praktische en esthetische voordelen, maken dit eigendom tot een zeldzaam aanbod in deze omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze unieke woning. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een comfortabel, inspirerend thuis op een schitterende locatie. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedproject gelegen aan de Chaussée de Waterloo 427 in Saint-Servais, een buitenkans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een grootschalige renovatie met veelzijdige mogelijkheden. Dit terrein van ongeveer 62 are biedt een indrukwekkende bouwoppervlakte van circa 4.000 m², met de potentie voor een reconversie naar ±5.500 m² woon- of werkruimte, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het pand wordt gekenmerkt door zijn ruime omvang en strategische locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden zoals appartementen, collectief wonen, kantoorruimte, medische centra of een combinatie hiervan. Het bestaande complex bestaat uit een grote zaal, een keuken- en restaurantruimte, kelders en een ruime, uitbreidbare zolder met een vrij uitzicht. De aanwezige parkeergelegenheid is ruim voorzien met 40 buitenplaatsen en meerdere binnenplaatsen, gecombineerd met voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. Het perceel biedt niet alleen veel binnenruimte, maar ook een aantrekkelijk buitengedeelte met een mooie tuin en externe zones voor ontspanning en activiteiten. Met een totale oppervlakte van meer dan 6.200 m² biedt deze locatie volop ruimte voor ontwikkeling en creativiteit. Het bouwjaar dateert uit 1968, en het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor herbestemming, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het project bevindt zich in een gunstige omgeving met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang. De aanwezigheid van een riolering en goede verbindingen maken het geschikt voor diverse herontwikkelingsprojecten, terwijl de aanwezigheid van asbest in het gebouw extra aandacht vereist bij renovatiewerken. Deze locatie is vooral interessant voor lange termijn investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die een groot perceel willen benutten voor een ambitieus project. Of u nu plannen hebt voor een moderne woonwijk, een multifunctioneel centrum of een combinatie van functies, de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De vraagprijs bedraagt €1.600.000, en het is belangrijk om snel te handelen aangezien biedingen vóór dinsdag 9 juni 2026 om 12:00 uur moeten worden ingediend bij de notariele firma Watillon & Hames in Jambes. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thibault via ### Een unieke kans om een bijzonder stuk vastgoed te herontwikkelen dat volop potentieel biedt voor de toekomst. Meer weten?

Deze ruime villa in Arsimont biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor iedereen die op zoek is naar een solide en praktische woning. Gelegen aan de Rue du Palton, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1595 m², waardoor het buitenleven volop mogelijk is. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €220.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een kelder van 35 m² die extra opslagruimte biedt. Met vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping, en een aparte kantoorruimte van 12 m², biedt deze woning diverse mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 28 m² zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de functionele keuken van 14 m² perfect is voor het bereiden van maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. Het aanwezige terras van 15 m² met zuidoriëntatie biedt de ideale plek om te genieten van het buitenleven, vooral in combinatie met het grote, aangeplante tuin dat ook ruimte biedt voor een moestuin en speelterreinen voor kinderen. De garage en parkeerplaatsen buiten maken parkeren eenvoudig, terwijl de woning zelf beschikt over een ruime kelder onder heel het huis. De rustige ligging en de ruime tuin maken van deze villa een uniek aanbod in de streek, dat snel klaar is voor bewoning of verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en solide woning met veel potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs en een rustige ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek alles wat deze prachtige villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning in Denée biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Haute 32, beschikt deze ruime woning over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 203 m² en een grote tuin van maar liefst 1400 m², wat ideaal is voor tuinliefhebbers of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen smaak. De woning dateert uit 1875 en wordt momenteel te renoveren verkocht, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met vier slaapkamers variërend in grootte (van 9 tot 20 m²), biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin, met de mogelijkheid om uit te breiden of extra ruimtes te creëren dankzij een ruime, aménageerbare zolder en een kelder van 16 m². Binnenin valt vooral de grote leefruimte op, inclusief een eetkamer die open aansluit op de keuken van 13 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een ingebouwde haard en een recente badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De technische basis is degelijk met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een recente badkamer, hoewel er nog wat afwerking nodig is om de woning volledig te moderniseren. Naast de praktische voorzieningen is ook de charme aanwezig in bijvoorbeeld de kelder met de gewelfde plafonds, die ideaal kan worden ingericht als wijnkelder of unieke ontspanningsruimte. De woning heeft eveneens een garage voor één auto en extra opbergruimte, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. De ligging in Denée biedt rust en privacy terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent. De grote tuin is een bijzonder pluspunt, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een buitenparadijs. De rustige omgeving en de ruimte rondom maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke setting. De vraagprijs van 280.000 euro geeft ruimte voor investeringen en personalisatie, en biedt zo de kans om een uniek thuis te realiseren dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met Thibault via ### Aarzel niet en benut deze mooie gelegenheid om dit huis van onschatbare waarde te transformeren tot uw ideale woning. Meer weten?