Maison en vente publique - Arsimont VBE25320

Rue Adjudant Roisin 14 5060 Arsimont

Mise à prix 45 000 €

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2 Chambre(s)

Rue Adjudant Roisin 14 5060 Arsimont

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Description

Maison dans un cadre "très vert", à rénover complètement, avec grand jardin à l'arrière, et en retrait de la rue (cour à l'avant). La maison et le terrain sont vendus en l’état : non nettoyés et non vidés (encombrants et végétation). Dans un quartier calme et proche de toutes les facilités. REZ DE CHAUSSEE: hall d'entrée, living, salon, cuisine et sdb ; ETAGE : palier, 2 chambres, 1 chambre non aménagée ; CAVE voûtée. Chauffage central au mazout (contenance de la cuve inconnue). Le délai de mise en conformité de l'installation électrique (non conforme) étant dépassé, l'acquéreur sollicitera lui-même une prolongation du délai sur le sur le site https://economie.fgov.be/fr. Les clés sont à l’étude, située à 5060 Sambreville (Auvelais), rue du Pont à Biesmes, 1, et seront à la disposition des amateurs, contre reçu daté et signé, à venir chercher et à rendre le même jour durant les heures de bureau (9h à 12h, et 13h30 à 16h30). L'accès au bien n'est pas aisé compte tenu de la végétation (s'équiper en conséquence). Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 45 000 €
Revenu cadastral: 272 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

23/06/2026 - 01/07/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Référence PEB

20240512023852

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25320 Réf. vendeur: AdId:296918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

G. S. Du Service Sambrilou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 21'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

315 m 2' 18'' 1 km 2' 2'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

183 m 1' 29'' 1,2 km 2' 18'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

519 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 21'

Gares

Tamines

3,2 km 16' 3,4 km 5' 2,4 km 37' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 14' 22,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,4 km 6'

Supermarchés

Trafic Auvelais

2 km 14' 3,3 km 4' 1,3 km 25' 2 km 25'

Delhaize Falisolle

1,8 km 7' 2 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Sambreville

3 km 14' 4 km 5' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,9 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

13,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,3 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,6 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Adjudant Roisin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 6 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "G. S. Du Service Sambrilou" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Auvelais" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 21 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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