Maison en vente publique - Auvelais VBE50434

Rue Bois Sainte-Marie 6 5060 Auvelais

Mise à prix 66 000 €

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VBE50434

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Bois Sainte-Marie 6 5060 Auvelais
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Description

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités accessibles à pied, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée a déjà bénéficié de plusieurs améliorations avec une cuisine rénovée, une salle de bains récente, des châssis double vitrage de 2021 ainsi qu'une toiture plate rénovée. L'étage propose 2 belles chambres de 16 m² et 14 m², tandis que le grenier aménageable de 30 m² offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale. Les espaces de vie comprennent un salon de 28 m² et une salle à manger de 12 m², ouverts sur un jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles soirées. 💡 Il reste des travaux à prévoir, mais les éléments essentiels sont déjà en place, permettant d'envisager sereinement la suite de la rénovation. 📞 À visiter sans tarder ! ✨ Une maison offrant une excellente base, du potentiel et une situation pratique pour un budget maîtrisé. Info et visite : Mathieu au Tel 0479/47.29.05 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 66 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

202411115009942

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50434 Réf. vendeur: AdId:299123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M.

145 m 29'' 145 m 17'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,1 km 7' 2,3 km 4' 948 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

78 m 56''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

128 m 1' 32''

Gares

Auvelais

989 m 3' 989 m 1' 32'' 875 m 7' 989 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 1º 12' 18,5 km 13' 13,2 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

627 m 1' 10''

Supermarchés

Colruyt Sambreville

321 m 1' 4'' 321 m 37'' 321 m 4' 321 m 4'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

317 m 1' 28'' 363 m 42'' 317 m 4' 317 m 4'

Lidl Sambreville

568 m 4' 756 m 1' 18'' 568 m 8' 568 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,1 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

9,1 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,3 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,2 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,6 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

23 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de La Sarthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M." est à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sambreville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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