Maison en vente publique - Auvelais VBE50434

Rue Bois Sainte-Marie 6 5060 Auvelais

Mise à prix 66 000 €

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VBE50434

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Bois Sainte-Marie 6 5060 Auvelais
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Description

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités accessibles à pied, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée a déjà bénéficié de plusieurs améliorations avec une cuisine rénovée, une salle de bains récente, des châssis double vitrage de 2021 ainsi qu'une toiture plate rénovée. L'étage propose 2 belles chambres de 16 m² et 14 m², tandis que le grenier aménageable de 30 m² offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale. Les espaces de vie comprennent un salon de 28 m² et une salle à manger de 12 m², ouverts sur un jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles soirées. 💡 Il reste des travaux à prévoir, mais les éléments essentiels sont déjà en place, permettant d'envisager sereinement la suite de la rénovation. 📞 À visiter sans tarder ! ✨ Une maison offrant une excellente base, du potentiel et une situation pratique pour un budget maîtrisé. Info et visite : Monsieur Thibault MATHIEU Tel 0486/978.700 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 66 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

202411115009942

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50434 Réf. vendeur: AdId:299123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M.

145 m 29'' 145 m 17'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,1 km 7' 2,3 km 4' 948 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

78 m 56''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

128 m 1' 32''

Gares

Auvelais

989 m 3' 989 m 1' 32'' 875 m 7' 989 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 1º 12' 18,5 km 13' 13,2 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

627 m 1' 10''

Supermarchés

Colruyt Sambreville

321 m 1' 4'' 321 m 37'' 321 m 4' 321 m 4'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

317 m 1' 28'' 363 m 42'' 317 m 4' 317 m 4'

Lidl Sambreville

568 m 4' 756 m 1' 18'' 568 m 8' 568 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,1 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

9,1 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,3 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,2 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,6 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

23 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 11'

Transports

Vivre près de La Sarthe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. M.", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Sambreville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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