Maison en vente publique - Sambreville VBD26762

Rue des Bachères 262 5060 Sambreville

Mise à prix 110 000 €

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VBD26762

  • 2 Chambre(s)
Rue des Bachères 262 5060 Sambreville
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Description

Située à Moignelée, section de la commune de Sambreville, cette maison mitoyenne pleine de potentiel se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des grands axes routiers, assurant un accès aisé vers Namur, Charleroi et Bruxelles. Érigée sur une parcelle de 2 ares 85 centiares, elle bénéficie d’un revenu cadastral attractif de 499,00 €. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, W.C. avec lave-mains, séjour lumineux (salon – salle à manger), cuisine, bureau, terrasse de 25 m² (5 m x 5 m) donnant sur le jardin. Premier étage : salle de bains, deux chambres spacieuses, grenier aménageable avec Velux®. Extérieurs : jardin agréable et fonctionnel. Équipements et caractéristiques : Châssis en PVC blanc Chauffage central au mazout (citerne < 3.000="" l)="" +="" poêle="" à="" bois="" avec="" souffleur="" toiture="" en="" éternit="" non="" isolée="" électricité="" non="" conforme="" citerne="" d’eau="" de="" pluie="" de="" 2.000="" l="" avec="" groupe="" hydrophore="" (alimentation="" wc="" et="" machine="" à="" laver)="" atouts="" :="" localisation="" idéale="" :="" proximité="" des="" grands="" axes="" et="" des="" commodités="" maison="" située="" dans="" le="" centre="" du="" village="" beaux="" volumes="" et="" grenier="" aménageable="" jardin="" avec="" terrasse="" ensoleillée="" revenu="" cadastral="" avantageux="" ce="" bien="" nécessite="" des="" travaux="" de="" remise="" au="" goût="" du="" jour,="" mais="" offre="" un="" excellent="" potentiel="" pour="" devenir="" une="" habitation="" confortable="" et="" personnalisée.="" une="" opportunité="" à="" saisir="" pour="" un="" premier="" achat="" ou="" un="" projet="" d’investissement="" !=""> Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 499 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821026103

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26762 Réf. vendeur: AdId:287487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia Bortoli

413 m 4' 616 m 55'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

136 m 28'' 136 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

136 m 28'' 136 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

1,7 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

19 m 14''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

69 m 49''

Gares

Aiseau

5,2 km 21' 5,8 km 8' 1 km 20' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,5 km 57' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,1 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

1,6 km 5' 2 km 2' 23'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Aldi Tamines

2,4 km 17' 3 km 4' 1,8 km 14' 2,4 km 28'

Intermarché Tamines

2,4 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 12' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,6 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

13,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,3 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

25 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 14'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tamines" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sylvia Bortoli" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Tamines" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Aiseau") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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Documents

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