Maison en vente publique - Jambes VBE35914

Rue Mazy 157 5100 Jambes

Mise à prix 290 000 €

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VBE35914

  • 4 Chambre(s)
Rue Mazy 157 5100 Jambes
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Description

À deux pas du cœur de Namur et de toutes les facilités, cette villa mosane de caractère déploie 360 m² de volumes généreux et une vue exceptionnelle sur la Citadelle et le Confluent. Les matériaux sont de qualité, l’implantation est remarquable, et le potentiel est indéniable. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de ±65 m² avec salle de bains, de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une cour intérieure avec car-port 2 voitures. Vous bénéficiez aussi d’un garage/bureau, d’un portail électrique et d’une organisation intérieure idéale pour une grande famille ou un projet mixte. Une extension (à régulariser) offre une opportunité rare de créer un bijou architectural, en mariant élégamment l’ancien et le contemporain. Des travaux restent à prévoir, mais la base est solide et la transformation prometteuse. Un bien d’exception par sa situation, sa vue et ses volumes — à découvrir sans tarder. 📞 Infos & visites : Maxime - Tel 0473/82.23.65 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 497 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

543 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210004808

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35914 Réf. vendeur: AdId:297843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

463 m 2' 24'' 897 m 1' 38'' 452 m 6' 452 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

770 m 3' 1,2 km 2' 22'' 759 m 9' 759 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

770 m 3' 1,2 km 2' 22'' 759 m 9' 759 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

618 m 2' 55'' 1,1 km 2' 11'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

91 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

91 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

91 m 1' 11''

Gares

Jambes

1,1 km 6' 1,5 km 2' 25'' 785 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

458 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Charlotte

140 m 28'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont Des Ardennes

90 m 1' 10''

Supermarchés

Bio-Planet Jambes

213 m 42'' 270 m 40'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Delhaize Jambes

566 m 3' 1,4 km 2' 22'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Express Namur

508 m 2' 33'' 942 m 1' 44'' 497 m 6' 497 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 27''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,7 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,4 km 13'

Magasins

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Jambes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Pont Des Ardennes" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charlotte".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. A. Du Service Les Marmouzets" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est à 7 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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