Maison en vente publique - Falmagne VBD86247

Route de Beauraing 26 5500 Falmagne

Mise à prix 80 000 €

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VBD86247

  • 4 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 945 m² Jardin
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Description

Située dans le village prisé de Falmagne, cette maison d’habitation à rénover est implantée sur une belle parcelle de 9 ares 45 centiares et offre un beau potentiel d’aménagement. Le bien se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : un vaste hall/pièce d’entrée pouvant accueillir un séjour, une seconde pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une petite remise. • À l’étage : deux chambres et deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités (bureau, dressing, chambre additionnelle…). • Un petit grenier complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin boisé à l’arrière, d’un jardinet à l’avant ainsi que d’une allée latérale privative, bordée d’une haie, menant à un garage situé à l’arrière de la propriété. Le bien est libre d’occupation, idéal pour un projet personnel ou un investissement. PEB : 630 kWh/m²/an (classe G). Mise à prix : 80.000,00 EUR Les enchères se dérouleront du lundi 23 au mardi 31 mars 2026. Visites uniquement sur rendez-vous au Tel 082/22.21.15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

945 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

945 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

630 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829008117

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86247 Réf. vendeur: AdId:292664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minimots & Petitspas

724 m 2' 24'' 724 m 40'' 669 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

826 m 2' 45'' 826 m 45'' 741 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

826 m 2' 45'' 826 m 45'' 741 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

8,6 km 32' 9,1 km 10' 6,7 km 49' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

101 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

101 m 1' 13''

Gares

Anseremme

5,7 km 22' 5,8 km 6' 4,6 km 41' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

5 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 19' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

6,5 km 26' 6,6 km 7' 5 km 43' 6,5 km 1º 18'

Spar Hastière

8 km 44' 10,7 km 11' 5,8 km 1º 9' 7,8 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

15,3 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,2 km 30'

Activités

Espace Arthur Masson

26,9 km 26'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

9,3 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,8 km 5'

Châteaux

Château De Vêves

12,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,8 km 21'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 26 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 15 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 10 minutes.Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (7 minutes en voiture), "Spar Hastière" (11 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Minimots & Petitspas" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 52 minutes en voiture.

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Documents

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