Maison en vente publique - Saint-Gérard VBD26039

Rue du Château 18 5640 Saint-Gérard

Mise à prix 190 000 €

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VBD26039

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Château 18 5640 Saint-Gérard
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Description

L'étude des notaires LP and Co vous présente cette superbe maison 3 façades récente (2012), avec jouissance d'un car port commun (place de gauche), implantée sur une parcelle de 11 ares et 70 centiares située, dans la charmante commune de Saint-Gérard, en plein coeur de la campagne. Elle offre : Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour ouvert salon/salle à manger/cuisine équipée donnant directement accès au jardin via une porte fenêtre, une buanderie et un WC séparé. A l'étage : un hall, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur : un beau jardin plat et clôturé, idéal pour les enfants, les barbecues ou les moments de détente. ELEMENTS TECHNIQUES : * chauffage par le sol * chaudière géothermique commune * châssis double vitrage * électricité conforme (rapport de contrôle de l'installation électrique du 14/05/2012) * PEB A (certificat du 13/08/2025) * vide ventilé * VMC Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la qualité de vie. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cette propriété a tout pour vous plaire ! Ne tardez pas à planifier une visite avec notre étude. Clôture des visites le 15/10/2025. Vente en ligne du 08/10/2025 au 16/10/2025 via la plateforme Biddit : https://www.biddit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813008382

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26039 Réf. vendeur: AdId:287191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Les P'Tits Loups

469 m 1' 41'' 469 m 47'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet II

390 m 1' 23'' 390 m 38'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet II

390 m 1' 23'' 390 m 38'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Général)

7 km 24' 7,2 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

409 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 29' 33,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

4,4 km 6'

Supermarchés

Colruyt Mettet

3,7 km 14' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Intermarché Mettet

3,9 km 15' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Delhaize Mettet

6 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

13,9 km 15'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

19,1 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

8,6 km 11'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,7 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,2 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

8,4 km 9'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,9 km 16'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 6 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 11 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 16 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Mettet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (5 minutes en voiture), "Delhaize Mettet" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 54 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet II", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. M. Du Service Les P'Tits Loups" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Andre (Enseignement Général)", à 8 minutes en voiture.

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Documents

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