Maison en vente publique - Saint-Gérard VBD26039

Rue du Château 18 5640 Saint-Gérard

Mise à prix 190 000 €

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VBD26039

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Château 18 5640 Saint-Gérard
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Description

L'étude des notaires LP and Co vous présente cette superbe maison 3 façades récente (2012), avec jouissance d'un car port commun (place de gauche), implantée sur une parcelle de 11 ares et 70 centiares située, dans la charmante commune de Saint-Gérard, en plein coeur de la campagne. Elle offre : Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour ouvert salon/salle à manger/cuisine équipée donnant directement accès au jardin via une porte fenêtre, une buanderie et un WC séparé. A l'étage : un hall, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur : un beau jardin plat et clôturé, idéal pour les enfants, les barbecues ou les moments de détente. ELEMENTS TECHNIQUES : * chauffage par le sol * chaudière géothermique commune * châssis double vitrage * électricité conforme (rapport de contrôle de l'installation électrique du 14/05/2012) * PEB A (certificat du 13/08/2025) * vide ventilé * VMC Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la qualité de vie. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cette propriété a tout pour vous plaire ! Ne tardez pas à planifier une visite avec notre étude. Clôture des visites le 15/10/2025. Vente en ligne du 08/10/2025 au 16/10/2025 via la plateforme Biddit : https://www.biddit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813008382

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26039 Réf. vendeur: AdId:287191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. G.

455 m 1' 38'' 455 m 46'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet I

607 m 2' 12'' 607 m 1' 4'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet I

607 m 2' 12'' 607 m 1' 4'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

7,2 km 30' 7,7 km 8' 6,1 km 1º 14' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

409 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 29' 33,3 km 27' 21,6 km 1º 60'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

4,4 km 6'

Supermarchés

Colruyt Mettet

3,7 km 14' 4,7 km 5' 3,4 km 36' 3,7 km 44'

Intermarché Mettet

3,8 km 14' 4,7 km 5' 3,5 km 38' 3,8 km 46'

Ad Delhaize Mettet

6 km 22' 6,3 km 7' 4,9 km 42' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

13,9 km 15'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

19,1 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

8,6 km 11'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,7 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,2 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

8,4 km 9'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,9 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mettet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Mettet" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet I", à 1 minute en voiture."M. G." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Benoit De Maredsous" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 27 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 120 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 11 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 6 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 15 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

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Documents

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