Maison en vente publique - Walcourt VBD26792

Rue de la Marbrerie 2 5650 Walcourt

Mise à prix 45 000 €

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VBD26792

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Marbrerie 2 5650 Walcourt
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Description

Située proche des facilités à Walcourt, cette maison offre de beaux volumes et une base interessante pour un projet de rénovation à façonner selon vos envies. Ce qu’elle propose : • 3 chambres possibles • Bureau au rez-de-chaussée pratique pour télétravail ou activité • Bel espace de vie ouvert, lumineux • Cuisine avec coin dinatoire convivial • Poêle au mazout et électricité bi-horaire • Caves sous la maison • Châssis bois double vitrage • Orientation arrière sud-est, garantissant luminosité naturelle À prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation et de finition, mais elle offre beaucoup de potentiel pour les amateurs de projets. Attention Pas de terrain attenant, mais possibilité d’acquérir un terrain voisin pour 15.000 €, une opportunité rare pour profiter d’un espace extérieur à aménager. Infos & visites : Laurence au Tel 0476/873004 Un projet plein de promesses à saisir dans une commune recherchée ! Pas de clause suspensive d’obtention d’un crédit Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

714 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616022582

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26792 Réf. vendeur: AdId:287503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

319 m 1' 4'' 319 m 26'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

299 m 4'

Gares

Walcourt

731 m 2' 26'' 731 m 1' 3'' 526 m 9' 731 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 37' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

8,4 km 8'

Supermarchés

Colruyt Walcourt

1 km 3' 1 km 1' 5'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Market Walcourt

417 m 1' 23'' 417 m 34'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Walcourt

730 m 2' 26'' 730 m 52'' 616 m 9' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

8,7 km 9'

Musées

Musée Du Verre

18,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,4 km 24'

Activités

Barrage Et Skywalk

12,5 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

12,5 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

19,6 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

18,9 km 19'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Crocodile Rouge".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Walcourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Walcourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Walcourt") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

99a35fa7dda34c12bdd771cea5299f3a.pdf

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