Maison en vente publique - Walcourt VBD26792

Rue de la Marbrerie 2 5650 Walcourt

Mise à prix 45 000 €

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VBD26792

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Marbrerie 2 5650 Walcourt
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Description

Située proche des facilités à Walcourt, cette maison offre de beaux volumes et une base interessante pour un projet de rénovation à façonner selon vos envies. Ce qu’elle propose : • 3 chambres possibles • Bureau au rez-de-chaussée pratique pour télétravail ou activité • Bel espace de vie ouvert, lumineux • Cuisine avec coin dinatoire convivial • Poêle au mazout et électricité bi-horaire • Caves sous la maison • Châssis bois double vitrage • Orientation arrière sud-est, garantissant luminosité naturelle À prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation et de finition, mais elle offre beaucoup de potentiel pour les amateurs de projets. Attention Pas de terrain attenant, mais possibilité d’acquérir un terrain voisin pour 15.000 €, une opportunité rare pour profiter d’un espace extérieur à aménager. Infos & visites : Laurence au Tel 0476/873004 Un projet plein de promesses à saisir dans une commune recherchée ! Pas de clause suspensive d’obtention d’un crédit Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

714 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616022582

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26792 Réf. vendeur: AdId:287503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

319 m 1' 4'' 319 m 26'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

299 m 4'

Gares

Walcourt

731 m 2' 26'' 731 m 1' 3'' 526 m 9' 731 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 37' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

8,4 km 8'

Supermarchés

Colruyt Walcourt

1 km 3' 1 km 1' 5'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Market Walcourt

417 m 1' 23'' 417 m 34'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Walcourt

730 m 2' 26'' 730 m 52'' 616 m 9' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

8,7 km 9'

Musées

Musée Du Verre

18,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,4 km 24'

Activités

Barrage Et Skywalk

12,5 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

12,5 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

19,6 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

18,9 km 19'

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 19 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 11 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Walcourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Walcourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Walcourt" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 4 minutes à pied.

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Documents

99a35fa7dda34c12bdd771cea5299f3a.pdf

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