Maison en vente publique - Couvin VBD48882

Rue de Pernelle 17 5660 Couvin

Mise à prix 135 000 €

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4 Chambre(s)

Rue de Pernelle 17 5660 Couvin

Philippe LAMBINET, notaires associés

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Description

Maison 3 façades en pierres avec jardin à proximité du centre de Couvin, de la frontière française et de l’axe Rocroi - Charleroi. Ensemble cadastré section D numéro 0090B P0000 (13a 69ca). Rez-de-chaussée : 4 pièces de vie, cuisine à aménager, salle de bain à aménager, débarras. Étage : 4 chambres, salle de bain. Garage avec greniers. Grenier aménageable au-dessus des chambres. Cave. Jardin avec dépendances. PEB : G. RC : 426 euros. Vente publique Biddit. Mise à prix : 135.000 euros avec enchère minimum de 1.000 euros. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Tel 0475 90 10 38 . Condition particulière de la vente : Le propriétaire du bien numéro 17 a donné son accord pour que le bien voisin (rue de Pernelle 19) se raccorde à ses canalisations d’égouttage existantes et aux frais du numéro 19. Vu la vétusté de la canalisation et son faible diamètre, le propriétaire du bien numéro 17 a un droit de regard sur un éventuel raccordement futur. Tout ceci sous réserve que si le terrain à bâtir est vendu, il convient que les parties (numéro 17 et 19) se mettent d’accord pour régulariser la situation auprès de l’urbanisme. Le raccordement n’est valable qu’à l’utilisation des propriétaires du numéro 19. » L’amateur qui remportera l’enchère devra, dans la mesure du possible, être présent en l’Etude le 18/12/2025 à 14h00 pour signer le PV d’adjudication publique. Tout voir Réduire

Philippe LAMBINET, notaires associés

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Détails financiers

Prix: 135 000 €
Revenu cadastral: 426 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

02/12/2025 - 10/12/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

738 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806012451

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48882 Réf. vendeur: AdId:289750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Couvin - Les Petits Bouchons

4,4 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,6 km 11' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

3,3 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

216 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

764 m 9'

Gares

Couvin

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Place De Nismes

8,2 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Couvin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Couvin

2,9 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Lidl Couvin

3,9 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

6,3 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

5,9 km 7'

Activités

Brasserie Des Fagnes

7,7 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,6 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

29,5 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Couvin" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Couvin" (3 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve "Brasserie Des Fagnes".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 25 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Couvin - Les Petits Bouchons" à 6 minutes en voiture."Athenee Royal Jean Rey" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" à 27 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couvin".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.

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Documents