Maison en vente publique - Gosselies VBE23977

Rue Astrid 63 6041 Gosselies

Mise à prix 90 000 €

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4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Rue Astrid 63 6041 Gosselies

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Description

Spacieuse maison à rénover offrant un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose de beaux volumes avec notamment 4 chambres et 1 salle de bain, ainsi que plusieurs espaces de vie modulables permettant de créer une habitation parfaitement adaptée à vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à l’arrière sous toiture plate bénéficiant d’un agréable apport de lumière naturelle, tandis que les étages reposent sur des planchers massifs apportant charme et authenticité. Le bien ne dispose actuellement pas de cuisine, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir un espace moderne et fonctionnel. Les caves accueillent l’espace technique avec chaudière et citerne à mazout, ainsi que deux pièces supplémentaires dont une cave à vin. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage blanc, présente une façade en brique à l’avant et à l’arrière et est raccordée à l’égout. Bien que nécessitant une rénovation importante, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant valoriser un bien idéalement situé et créer un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 90 000 €
Revenu cadastral: 773 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

22/06/2026 - 30/06/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409009989

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23977 Réf. vendeur: AdId:296765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

828 m 2' 51'' 828 m 1' 48'' 571 m 8' 733 m 9'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

397 m 1' 25'' 397 m 57'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

339 m 1' 14'' 339 m 48'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

491 m 1' 43'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

743 m 9'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

360 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

743 m 9'

Gares

Courcelles-Motte

3 km 13' 3 km 4' 2,5 km 17' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 13' 3,6 km 5' 1,7 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,6 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,6 km 22' 6 km 33' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Charleroi

831 m 3' 831 m 1' 50'' 789 m 9' 789 m 9'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

323 m 1' 11'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Lidl Charleroi

790 m 3' 808 m 1' 48'' 790 m 9' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,3 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,5 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

17,4 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12", une école primaire joignable en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 6 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 3 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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