Maison en vente publique, Arlon VBE64469

Rue de Diekirch 221 , 6700 Arlon

Mise à prix 150 000 €

3 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec caves, terrasse et un jardin (EST) sur 3 ares et 44 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée et un WC séparé. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo). Combles : un grenier de rangement (accès par un escalier escamotable). Sous-sol : 2 caves et une chaufferie. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (1980), chauffage au gaz (chaudière « Rapido »), compteur électrique intelligent, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), … Superficie habitable : +/- 98 m² Travaux de rénovations à prévoir ! Cette maison est située en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE G – 582 kWh/m² R.C : 525 € Mise à prix : 150.000 €

29/09/2026 - 07/10/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1951

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 150 000 €

Revenu cadastral 525 €

TVA Non

Tranche d’enchère 2 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 98 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 344 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 582 kWh/m²/an

Référence PEB 20260506007751

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64469 Réf. vendeur: AdId:300496 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg Crèches

746 m · 3' 758 m · 1' 514 m · 9' 746 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie Écoles maternelles

961 m · 3' 961 m · 1' 27'' 725 m · 12' 961 m · 12'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Écoles primaires

873 m · 2' 54'' 873 m · 1' 14'' 673 m · 10' 873 m · 10'

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire Écoles secondaires

878 m · 2' 55'' 878 m · 1' 15'' 676 m · 11' 878 m · 11'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,7 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon Bus

12 m · 8''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

12 m · 8''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

54 m · 39''

Arlon / Aarlen / Arel Gares

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 49'' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Renault Garage Robert Schmit Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 748 m · 10' 808 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Arlon Centre Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 52'' 920 m · 12' 1 km · 12'

Delhaize Arlon

1,9 km · 7' 2 km · 2' 54'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Aldi Arlon

1,9 km · 9' 1,9 km · 2' 51'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

1,1 km · 1' 46''

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

33 km · 27' 29 km · 2º 2'

Esch-sur-Alzette

33,3 km · 29' 28 km · 1º 42'

Thionville

63,8 km · 41' 51,5 km · 3º 5'

Luxembourg

30,8 km · 24' 26,6 km · 1º 40'

Trèves

82,6 km · 51' 70,2 km · 4º 34'

Metz

90,8 km · 58' 78,3 km · 5º 59'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Diekirch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chasseurs Ardennais" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", à seulement 12 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" est à 10 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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