Maison en vente publique, Arlon VBE86531

Rue de Diekirch 233, 6700 Arlon

Mise à prix 190 000 €

3 Chambre(s) 176 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation bel-étage 3 façades (3 chambres), avec caves, garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (EST) sur 2 ares et 94 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, cave, débarras, chaufferie, WC séparé et un garage (porte manuelle). 1er étage : hall, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec coin cuisine non-équipée (accès au jardin) et un bureau. 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC). Combles : un grenier aménageable (accès par un escalier fixe). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (1981), chauffage au gaz (chaudière « Ferroli »), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/vinyle/parquet flottant dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), … Superficie habitable : +/- 176 m² Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Cette maison possède un accès au jardin via la rue Maurice Bricart et est située en plein cœur d’Arlon, à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE F – 500 kWh/m² R.C : 842 € Mise à prix : 190.000 €

24/11/2026 - 02/12/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1951

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 190 000 €

Revenu cadastral 842 €

TVA Non

Tranche d’enchère 2 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 176 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 294 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 500 kWh/m²/an

Référence PEB 20210220006239

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86531 Réf. vendeur: AdId:303906 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg Crèches

822 m · 3' 833 m · 1' 6'' 559 m · 10' 822 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 33'' 782 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Écoles primaires

949 m · 3' 949 m · 1' 20'' 727 m · 11' 949 m · 11'

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire Écoles secondaires

954 m · 3' 954 m · 1' 21'' 731 m · 11' 954 m · 11'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,8 km · 5'

291 - Martelange - Arlon Bus

63 m · 45''

B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

63 m · 45''

A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

129 m · 1' 33''

Arel / Arlon / Aarlen Gares

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 55'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Renault Garage Robert Schmit Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

1,2 km · 5' 798 m · 11' 883 m · 11'

Magasins

Carrefour Market Arlon Centre Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 58'' 978 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Arlon

2 km · 7' 2,1 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Aldi Arlon

1,9 km · 9' 1,9 km · 2' 57'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

1,2 km · 1' 52''

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

33 km · 27' 29,1 km · 2º 3'

Esch-sur-Alzette

33,2 km · 29' 28 km · 1º 42'

Thionville

63,8 km · 41' 51,6 km · 3º 5'

Luxembourg

30,7 km · 24' 26,7 km · 1º 40'

Trèves

82,5 km · 51' 70,2 km · 4º 35'

Metz

90,7 km · 58' 78,4 km · 5º 59'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Diekirch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", à seulement 12 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", à 11 minutes.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison en vente publique, Arlon VBE86531

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