Maison en vente publique - Mellier VBD00985

Rue du Boquillon 16 6860 Mellier

Mise à prix 70 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 295 m² Jardin
Rue du Boquillon 16 6860 Mellier

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Description

Cette maison unifamiliale offre un grand potentiel mais nécessite une rénovation complète. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un très grand salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine non équipée, un WC séparé, une buanderie avec accès direct au jardin arrière à l'étage : cinq chambres et une salle de bain. Le bien comprend un jardin situé à l’arrière, exposé au nord, idéal pour profiter d’un peu de fraîcheur durant les fortes chaleurs, ainsi qu’un second jardin de l’autre côté de la route exposé plein sud, parfait pour aménager un potager et une terrasse ensoleillée. Un garage est également inclus, situé juste en face de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité unique de repenser entièrement les espaces et de façonner une maison qui vous ressemble, selon vos goûts, vos besoins et votre style de vie. Située dans un quartier calme de Mellier, cette maison représente une belle opportunité à petit prix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

295 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509020992

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00985 Réf. vendeur: AdId:284861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Rigaux

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

501 m 3' 398 m 31'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

501 m 3' 398 m 31'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

190 m 2' 17''

Gares

Marbehan

5,4 km 36' 5,6 km 7' 4,6 km 34' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Léglise

5,4 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Musées

Musée Des Celtes

25,2 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

24 km 25'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,2 km 29'

Transports

La gare de train la plus proche est "Marbehan" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Spar Léglise" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 25 minutes de voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Nathalie Rigaux", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"", à 1 minute en voiture.

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Documents

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